Location T2 de 47m2 avec agencement optimisé à Paris 8 pour 1800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix par m² : 38.3 €/m²
Visite guidée
Vous souhaitez investir ou habiter dans l’exceptionnel ? Cet appartement de 47 m² s’ouvre sur la mythique Avenue Montaigne, dans le 8ème arrondissement de Paris. Cette adresse ne se contente pas de briller sur papier ; ici, luxe et raffinement prennent forme dès la première foulée sur le palier.
L’entrée s’invite naturellement comme un sas entre l’effervescence parisienne et la tranquillité intérieure. L’espace décloisonné distille une atmosphère paisible, taillée pour recevoir ou simplement profiter. Vous avez carte blanche pour imaginer la cuisine à votre image : pratique, audacieuse, conviviale. Un architecte d’intérieur y verrait un terrain de jeu inspirant.
Côté salle de bain, place à la détente grâce à une baignoire propice aux pauses régénérantes. La chambre exploite astucieusement chaque mètre carré. Les espaces de rangement facilitent un quotidien organisé, sans compromis sur la fluidité des mouvements.
- Adresse de prestige, à deux pas des enseignes emblématiques du luxe
- Bâtisse de style Art Déco, détails architecturaux d’époque, cachet inaltéré
- Confort paisible garanti, chauffage et eau chaude collectifs
- Plan réfléchi, pensé pour un rythme urbain exigeant
- Maîtrise des dépenses : estimation annuelle entre 990 et 1410 euros
L’appartement est disponible sans délai. À Paris, saisir une occasion aussi ciblée nécessite réactivité et discernement. L’alliance d’un emplacement convoité et d’une organisation intérieure efficace en fait un choix judicieux, que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre confidentiel.
Au cœur de l’Avenue Montaigne, ce deux pièces tisse une parenthèse de quiétude, tout en conservant la ville et ses atours à portée de main. Une invitation à goûter au meilleur de la vie parisienne, au sein d’un joyau rare du secteur.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté sur la renommée Avenue Montaigne, cet appartement de 47 m² incarne le raffinement absolu au cœur du fameux Triangle d'or. À deux pas des maisons de couture et des galeries confidentielles, il place votre quotidien sous le signe de l’élégance. Ce bien révèle une organisation intérieure efficace : une chambre ample, et une cuisine à modeler selon vos envies – une toile vierge qui laisse place à l’inspiration.
Les potentiels de reconfiguration sont nombreux. Un exemple concret : en repensant l’espace, il devient possible d’associer fonctionnalité et esthétique, tout en créant de la valeur. La réglementation du secteur impose un plafond de loyer, un avantage rare pour assurer un rendement stable sur ce segment. Les perspectives sont limpides : un placement à la fois sûr et évolutif, parfait pour valoriser un patrimoine ou générer des revenus réguliers.
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