Vente appartement 77 m² 4 pièces avec terrasse à Saint Maur des Fosses 430000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 77m², situé à SAINT MAUR DES FOSSES, au cœur de La Varenne. Ce bien familial, traversant et baigné de lumière, vous offre une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée.
Imaginez un quotidien pratique à deux pas du RER, des commerces et des bords de Marne, dans cette copropriété sécurisée où la tranquillité vous enveloppe. L'appartement dispose de nombreux atouts:
- Orientation plein ouest pour des couchers de soleil magiques
- Double séjour spacieux avec accès à une terrasse accueillante
- Deux chambres dont une avec grand balcon
- Une cave pour un stockage pratique
- Possibilité de louer un parking à proximité
À l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire fonctionnel. Pénétrez dans le double séjour, vaste et lumineux, où la pièce maîtresse est le terrasse exposée ouest, parfaite pour des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine indépendante offre une réelle opportunité de personnalisation pour des repas en famille ou entre amis.
La zone nuit est un havre de paix, comprenant deux chambres généreuses. La première chambre s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter du doux climat. La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare dans un emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement idéal en plein cœur de La Varenne, à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'une terrasse exposée plein ouest offrant une luminosité optimale. Cet appartement traversant de 77 m², au dernier étage d'une copropriété sécurisée, présente un potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Avec ses volumes généreux et la possibilité de louer un parking à proximité, cet investissement constitue une opportunité à saisir pour les familles et les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
