Location T2 de 10m² à Saint Denis idéal colocation 630€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 10 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Année de rénovation : 2025
Visite guidée
J’ouvre la porte de cet appartement de colocation de 70m² et, tout de suite, je comprends l’intérêt : nous sommes en plein centre de Saint-Denis. Ici, chaque détail trahit une rénovation soignée. Niveau localisation, vous sortez, la Gare RER et le métro sont à portée de chaussures cirées. Le quotidien se vit à pied, les commerces essentiels épousent les rues du quartier.
L’entrée s’ouvre sur un séjour baigné de clarté. Le balcon, discret mais présent, attend vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos pauses café, loin du brouhaha urbain. Cet espace devient vite le point de rassemblement. Rien de mieux pour tisser des liens avec vos colocataires que de s’installer, après une journée dense, sur un canapé accueillant devant une TV 4K. Nous savons tous que les grandes discussions commencent souvent là, à bâtons rompus.
La cuisine jouxte ce cœur de vie. Un vrai laboratoire culinaire, prêt pour les soirs de dîners improvisés ou les repas gastronomiques. Vous y trouverez :
- Un réfrigérateur solide
- Des plaques de cuisson fiables
- Un micro-ondes robuste
- Une machine à café qui accompagne vos matins pressés
- Un lave-linge/sèche-linge
- Des ustensiles pour chaque inspiration
Que votre répertoire culinaire se limite aux œufs brouillés ou frôle la haute gastronomie, cet espace coche toutes les cases. Les chambres ensuite, rien n’a été laissé au hasard. Ici, chaque cocon privé est pensé pour alléger l’esprit et recharger les batteries. Vous y trouverez :
- Un lit où l’on s’attarde volontiers
- Un vrai bureau pour vos dossiers ou lectures tardives
- Des rangements adaptés à votre rythme de vie
- Le nécessaire de linge, inclus
La salle de douche contemporaine est aussi fonctionnelle qu’élégante. Les toilettes sont séparées, pratique au quotidien. La résidence garantit tranquillité et sécurité. Un ascenseur efface les contraintes verticales, un parking gratuit supprime le casse-tête du stationnement. Au pied de l’immeuble, l’essentiel : boulangeries, pharmacie, salles de sport… Tout est à portée, comme dans une vie citadine idéale.
En somme, cet appartement à Saint-Denis incarne l’équilibre entre le dynamisme urbain et l’art de vivre fonctionnel. Les espaces communs invitent à l’échange, les chambres promettent la paix. Un pied-à-terre taillé pour ceux qui cherchent à conjuguer ambition professionnelle et confort partagé.
Saisissez cette occasion rare. Quelques appartements possèdent un tel équilibre, entre cachet et praticité, modernité et simplicité d’accès.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement sept minutes à pied du RER, ce logement se distingue par une accessibilité exemplaire. Oubliez les longs parcours. Ici, tout se fait à portée de main : métro, commerces, et vie citadine bouillonnante. L’appartement, soigneusement rénové, a été pensé pour la colocation. Rien n’a été laissé au hasard. Chaque pièce privée bénéficie d’un équipement complet. L’espace à partager s’ouvre sur un balcon où l’on s’imagine déjà partager un café ou refaire le monde entre colocataires. Voilà un lieu vivant, propice aux échanges, parfait pour des étudiants voulant tout avoir à proximité, ou de jeunes professionnels recherchant efficacité et confort.
Le montant du loyer reste particulièrement maîtrisé, ce qui, dans un secteur en plein essor, n’est pas monnaie courante. Les dispositifs d’aide au logement viennent souvent compléter la stabilité financière attendue par les investisseurs exigeants. Ce bien coche toutes les cases de l’investissement rationnel : rendement prometteur, emplacement prisé et potentiel locatif durable. Pour ceux qui cherchent aujourd’hui à conjuguer valorisation patrimoniale et simplicité de gestion, nous sommes ici sur une opportunité rare.
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