Vente T2 51m² avec balcon et vue sur le lac à Enghien les Bains à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Vue : Lac et Casino
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Emplacement en sous-sol disponible
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où chaque détail compte ? Je vous présente ce logement de 51m2, niché au cœur d’Enghien-les-Bains. Ici, le calme règne en maître et la douceur de vivre se lit sur chaque visage croisé dans la rue. À peine franchi le seuil, vous découvrez une résidence pleine de discrétion, véritable cocon à l’abri de l’agitation quotidienne.
Dans l’entrée, un vestibule fonctionnel accueille vos manteaux et vos sacs. Simple, pratique, il évite que tout s’accumule à vue d’œil.
Dès que vous avancez, le regard s’évade naturellement vers le séjour. La pièce respire, baignée d’une clarté généreuse diffusée par de larges baies. Cet espace central appelle à la convivialité, aux échanges spontanés. Le balcon vous tend les bras. Imaginez un petit-déjeuner dominical, face à la vue panoramique sur le lac et le casino. Ce décor ne lasse jamais, même après des années. Ce n’est pas un simple point de vue, c’est un privilège rare.
Là, attenante au séjour, la cuisine fermée n’a rien d’une annexe secondaire. Moderne, parfaitement agencée, elle deviendra rapidement le royaume des chefs amateurs. Préparer un dîner à deux ou un buffet pour vos proches devient un plaisir, jamais une corvée.
Du côté nuit, le lieu réserve une chambre intime, idéale pour se ressourcer après une journée active. Salle d’eau contemporaine, WC séparés : rien n’a été laissé au hasard, tout répond à l’exigence du confort sans compromis. Les finitions témoignent d’un soin évident dans les choix techniques et esthétiques. Vous n’aurez pas de mauvaises surprises.
Faisons le point, sans détour :
- Lumière traversante, exposition recherchée, ambiance vivifiante du matin au soir
- Balcon-terrasse, vue dégagée sur le plan d’eau et le casino emblématique
- Immeuble sécurisé avec ascenseur pour une aisance quotidienne
- Stationnement en sous-sol possible, fini les recherches interminables en rentrant tard
- Environnement paisible pour celles et ceux à la recherche d’une sérénité durable
L’appartement affiche aussi une performance énergétique irréprochable. Un atout, et pas seulement pour les économies d’énergie. Un bien rare, rigoureusement entretenu, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Vous aspirez à concilier confort, praticité et exception ? Ce pied-à-terre à Enghien-les-Bains pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous guider vers ce deux-pièces raffiné à Enghien-les-Bains. Face au lac, le regard se perd sur l’eau tranquille et la silhouette emblématique du casino. Chaque matin, ce panorama unique s’offre à vous. Une adresse rare, dans une résidence appréciée des connaisseurs pour sa discrétion et sa qualité de construction. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon où savourer café et conversation, un œil sur la vue exceptionnelle. Un exemple simple : l’engouement locatif à Enghien n’est plus à démontrer. Les investisseurs avertis reconnaîtront ici une opportunité solide, au cœur d’un secteur où la pierre ne cesse de prendre de la valeur.
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