Vendita T2 51 mq con balcone e vista lago a Enghien les Bains a 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Vista : Lago e Casinò
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Posto auto sotterraneo disponibile
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita dove ogni dettaglio conta ? Ti presento questo appartamento di 51 mq, situato nel cuore di Enghien-les-Bains. Qui, il silenzio regna sovrano e la dolcezza di vivere si legge su ogni volto incontrato per strada. Appena varcato la soglia, scopri una residenza piena di discrezione, un vero nido protetto dal trambusto quotidiano.
Nell'ingresso, un vestibolo funzionale accoglie i tuoi cappotti e le tue borse. Semplice e pratico, evita che tutto si accumuli in vista.
Appena avanzi, lo sguardo si perde naturalmente verso il soggiorno. La stanza respira, inondata da una luce generosa diffusa da ampie finestre. Questo spazio centrale invita alla convivialità, agli scambi spontanei. Il balcone ti tende le braccia. Immagina una colazione domenicale, di fronte alla vista panoramica sul lago e sul casinò. Questo scenario non stanca mai, nemmeno dopo anni. Non è un semplice punto di vista, è un privilegio raro.
Là, adiacente al soggiorno, la cucina chiusa non è affatto un'annessa secondaria. Moderna, perfettamente attrezzata, diventerà rapidamente il regno degli chef amatoriali. Preparare una cena per due o un buffet per i tuoi cari diventa un piacere, mai un dovere.
Dal lato notte, il luogo riserva una camera intima, ideale per rigenerarsi dopo una giornata attiva. Bagno contemporaneo, WC separati : nulla è stato lasciato al caso, tutto risponde all'esigenza di comfort senza compromessi. Le finiture testimoniano una cura evidente nelle scelte tecniche ed estetiche. Non avrai sorprese negative.
Facciamo il punto, senza giri di parole :
- Luce attraversante, esposizione ricercata, atmosfera vivificante dalla mattina alla sera
- Balcone-terrazza, vista aperta sullo specchio d'acqua e sul casinò emblematico
- Edificio sicuro con ascensore per una facilità quotidiana
- Posto auto in garage possibile, addio ricerche interminabili al rientro tardi
- Ambiente tranquillo per chi cerca serenità duratura
L'appartamento vanta anche una prestazione energetica impeccabile. Un vantaggio, e non solo per i risparmi energia. Un bene raro, rigorosamente mantenuto, pronto ad accogliere nuovi progetti di vita. Aspiri a conciliare comfort, praticità ed eccezionalità ? Questo pied-à-terre a Enghien-les-Bains potrebbe essere il tuo prossimo colpo di cuore.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi guidi verso questo elegante bilocale a Enghien-les-Bains. Di fronte al lago, lo sguardo si perde sull’acqua tranquilla e sulla silhouette iconica del casinò. Ogni mattina, questo panorama unico si offre a voi. Un indirizzo raro, in una residenza apprezzata dai conoscitori per la sua discrezione e la qualità della costruzione. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un balcone dove gustare caffè e conversazione, con un occhio sulla vista eccezionale. Un esempio semplice: l'entusiasmo locativo a Enghien non è più da dimostrare. Gli investitori esperti riconosceranno qui un'opportunità solida, nel cuore di un settore in cui il mattone continua a guadagnare valore.
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