Maison 162 m² avec piscine et jardin à Longpont sur Orge 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 162 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Piscine : Chauffée
- Garage : Oui
- Prix au m² : 3240.74 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison d'exception de 162 m² à Longpont sur Orge, conçue pour une vie de famille sereine dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en extérieur.
Cette propriété comprend:
- Un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine équipée fonctionnelle avec buanderie intégrée
- Cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau
- Un jardin avec piscine chauffée, parfait pour l'été
- Un espace aménagé dans les combles, idéal comme salle de jeux ou bureau
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois autres magnifiques chambres, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un grand palier qui se prête parfaitement au télétravail. Ce palier spacieux peut être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin vous attend avec sa piscine chauffée, une véritable oasis pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une réserve d'eau de grande capacité est à votre disposition, assurant l'arrosage de vos plantes tout en préservant l'environnement. Le garage et un abri de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. Avec sa proximité à pied des écoles et d'un supermarché, ainsi que l'accès facile à la gare RER C de Saint Michel sur Orge, cette maison est parfaitement située. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle qui allie espace, confort et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers et des transports en commun. Avec un accès rapide à Paris, elle attire de nombreux habitants en quête d'une vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
La commune est riche en points d'intérêt, offrant aux résidents un large éventail de commerces, de services et d'établissements scolaires de qualité. On y trouve également des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements quotidiens et rendant l'immobilier à LONGPONT SUR ORGE encore plus séduisant pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie est indéniablement appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et équipements de loisirs. Ces atouts favorisent un cadre de vie agréable, propice aux activités en plein air et à la détente, ce qui fait de cette ville un choix idéal pour acheter à LONGPONT SUR ORGE.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont encore abordables comparativement à des communes avoisinantes, ce qui en fait un terrain favorable pour les futurs acquéreurs et les investisseurs.
Investir à LONGPONT SUR ORGE offre l'opportunité de bénéficier d'une forte demande locative. Le développement d'infrastructures et l'augmentation des projets urbains témoignent de son attractivité croissante sur le marché immobilier français.
Cette cité se distingue également par un tissu associatif actif, proposant de nombreuses animations et événements tout au long de l'année. Les habitants y trouvent ainsi une riche vie communautaire, favorisant les rencontres et le partage.
Les écoles de cette ville sont réputées pour leur qualité et attirent des familles à la recherche d'un cadre éducatif solide pour leurs enfants. Cela contribue à renforcer l'intérêt pour le secteur immobilier et assure une bonne valorisation des biens.
Par ailleurs, cette destination dispose de commerces variés, allant des petites épiceries aux grandes surfaces, offrant ainsi tout le nécessaire au quotidien pour ses résidents.
En somme, opter pour une propriété dans cette commune, c'est choisir un lieu où la sérénité rime avec accessibilité. Avec une croissance continue et des projets d'aménagement ambitieux, cet endroit reste prometteur pour les investisseurs et les nouveaux habitants.
En conclusion, LONGPONT SUR ORGE représente un investissement judicieux, tant pour y vivre que pour louer. Son cadre agréable et ses caractéristiques font d'elle une localité appréciée et recherchée, assurant de belles perspectives d'avenir.
L’avis de l’agent
Cette maison Kaufman & Broad de 163 m², nichée dans un quartier résidentiel calme, offre un espace de vie lumineux et un accès facilité aux transports en commun. Avec sa piscine chauffée et ses combles aménagés pour des loisirs variés, elle est idéale pour les familles en quête de confort. Son potentiel locatif est accentué par la proximité des écoles et des commerces, garantissant une attractivité constante sur le marché.
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