Location T2 meublé 39 m² avec balcon à Paris 10 pour 1450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Prix actuel : 1450 €
Visite guidée
Entrez. Prenez une minute pour imaginer votre quotidien dans cet appartement de 39 m², le cœur battant du 10e arrondissement parisien. Ici, pas de faux-semblants : on mise sur l’essentiel, savamment orchestré pour un mode de vie efficace et plaisant. Vous franchissez le seuil et, sans détour, ressentez cette atmosphère accueillante qu’on ne trouve que dans les lieux pensés pour durer.
Dès les premiers pas, l’agencement interpelle par son intelligence. Quelques mètres carrés, mais chaque recoin est utile. La cuisine compacte et pensée vous tend les bras : cuisiner en toute spontanéité devient naturel, sans rien sacrifier à la convivialité. Le coin séjour baigné de lumière, véritable poumon de l’appartement, vous enveloppe d’une clarté apaisante. Les fenêtres dévoilent la vitalité du quartier tout en offrant un cocon préservé.
- Deux pièces agencées pour préserver l’intimité, dont une chambre douillette
- Un balcon juste à vous, idéal pour un café au lever du jour ou un verre après le tumulte du soir
- Une adresse qui facilite la vie, au plus près des services et lieux animés
- Un digicode : sécurité et tranquillité, sans contraintes
- Une cave, parfaite alliée pour désencombrer l’espace de vie
Plus loin, l’espace nuit. Ici, la chambre invite à la déconnexion. Mobilier contemporain, literie soignée, atmosphère propice au repos. On se voit aisément lire en toute sérénité ou refermer la porte sur l’agitation urbaine. La salle de bain, à côté, fait simple et efficace : rien ne manque, rien n’encombre.
Ce logement n’est pas qu’une addition de mètres carrés ou de prestations. Il se vit comme un sanctuaire citadin mêlant dynamisme et quiétude. Imaginez-vous commencer la journée un expresso à la main sur le balcon, admirant l'énergie du quartier sans y céder au tumulte. Que vous soyez jeune entrepreneur, professionnel en mouvement ou couple amoureux du centre-ville, ce pied-à-terre promet Paris version authentique et accessible. Vous accédez à tout, tout de suite. Boutiques, transports, lieux de rencontres : ici, rien n’est laissé au hasard.
Ce genre d’opportunité ne dure pas longtemps sur le marché. Investissez dans le confort intelligent et l’adresse de choix. Vivre ici, c’est donner une impulsion nouvelle à vos routines, goûter à la vie parisienne à pleines dents. Pour visiter, contactez-nous sans tarder. Un bien comme celui-ci ne patiente jamais très longtemps avant de faire un heureux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 39 m², niché dans le 10e arrondissement de Paris, offre deux orientations qui inondent chacune des pièces d’une clarté constante. À peine posé au premier étage, on découvre un balcon accueillant, invitant à savourer un café ou à lire en toute tranquillité. L’adresse se trouve à deux pas des commodités, simplifiant le quotidien. Côté investissement, attendez-vous à un rendement locatif intéressant, autour de 1450 € par mois. J’ai vu ce type de bien se valoriser rapidement dans ce secteur où la demande ne faiblit pas.
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