T2 41m² avec ascenseur à Paris 15 idéal investisseur à 1433€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix actuel : 1433 €
Visite guidée
Vous souhaitez conjuguer énergie parisienne et sérénité sans compromis ? Ce deux-pièces de 41 m², niché dans une adresse confidentielle rue de la Convention, vous tend les bras. Dominant le sixième étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, il offre un abri paisible en plein cœur d’un quartier prisé. Ici, ni tumulte excessif, ni agitation à outrance : simplement l’équilibre. L’agencement, pensé pour tirer le meilleur parti de chaque recoin, séduira tant un duo exigeant qu’un urbain en solo.
Ouvrez la porte. Un hall d’entrée fonctionnel vous accueille, épuré et efficace. On avance naturellement vers le séjour. Voilà un salon convivial, parfaitement exposé grâce à la lumière omniprésente offerte par ses larges fenêtres et leur double orientation. Cet espace devient immédiatement la pièce maîtresse de la vie à la parisienne :
- Premier repère : Au sixième étage, accessible par ascenseur, l’assurance d’une tranquillité inégalée et d’une hauteur appréciable.
- Deuxième avantage : À deux pas de la station Convention, l’adresse idéale pour oublier les contraintes de transport. Trois minutes à pied, montre en main.
- Troisième atout : Placards et rangements intégrés, véritables alliés pour une organisation sans faille.
- Quatrième critère : Cuisine indépendante, espace vierge à personnaliser selon vos envies et rituels gastronomie.
- Cinquième argument : Salle de bains équipée d’une baignoire, invitation directe à la détente et à la récupération après une journée chargée.
Le salon se prête aux dîners intimes, aux conversations entre proches, ou tout simplement à la pause lecture en fin de journée. La cuisine, indépendante et neutre, attend vos idées pour la transformer en théâtre de vos créations culinaires. Un exemple concret : prévoir un îlot central sur-mesure pour conjuguer convivialité et performance. La chambre, généreuse et astucieusement dotée de rangements, favorise des nuits réparatrices et sans fausse note.
Pour le quotidien, simplicité rime avec efficacité. Directement au pied de l’immeuble, une sélection de commerces et de services facilite chaque déplacement. Plus besoin de courir les rues pour trouver une boulangerie ou un pressing. Le chauffage collectif et la gestion optimisée de l’eau chaude ajoutent au confort une dimension prévisible et rassurante, un vrai plus pour piloter sans surprise le quotidien immobilier.
Rareté du calme, commodité du quartier, accessibilité de chaque service. Ce bien incarne l’opportunité idéale pour qui souhaite allier l’utile et l’agréable à Paris. Ici, tous les ingrédients d’une expérience aboutie sont réunis. Saisissez l’opportunité d’une adresse à mi-chemin entre l’énergie métropolitaine et l’intimité d’un vrai cocon. À chaque journée, de nouvelles perspectives s’offriront à vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au sixième étage d’un immeuble desservi par ascenseur, cet appartement de 41 m² offre une belle respiration sur la ville. Ici, la lumière ne fait pas semblant : chaque pièce profite d’une clarté naturelle qui rend l’ensemble tout sauf ordinaire. Vous appréciez la vue ? Ici, rien ne vient troubler votre horizon. Imaginez-vous, le matin, un café en main, à contempler la métropole qui s’éveille. En bas de chez vous, la station Convention n’est qu’à trois minutes à pied. Pratique pour quelqu’un qui ne veut rien perdre de son temps précieux. Les rues voisines regorgent de bons commerçants, de services essentiels et d’options pour agrémenter le quotidien. Pour investir intelligemment à Paris, difficile de viser plus juste. Cet espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Aucun recoin inutilisé, plusieurs solutions de rangement bien trouvées. Cette adresse séduira les profils exigeants, qui veulent allier confort de vie, praticité et sécurité pour leur capital. Vous cherchez un appartement à la fois fonctionnel et agréable ? Venez découvrir ce bien, il a de vrais arguments à faire valoir.
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