Location T2 lumineux 44m² à Paris 15 avec cuisine équipée idéal pour étudiants 1780€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Exposition : Sud
- Meublé : Oui
- Chauffage collectif : Inclus dans les charges
- Proximité métro : 5 min
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement de 44m² à Paris 15 : un intérieur raffiné, pensé pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies de confort. Ici, chaque détail compte. Dès l’ouverture de la porte, la lumière s’invite naturellement grâce à son exposition plein sud. L’atmosphère s’affirme, feutrée, propice à la détente. Rien n’a été laissé au hasard, ni dans le choix des matières, ni dans l’agencement.
Le cœur de ce lieu de vie, c’est le séjour. L’espace séduit par sa générosité, parfait pour lire, recevoir, s’accorder une trêve entre deux réunions. Un canapé d’angle convertible grand format (160x200) occupe la pièce, prêt à accueillir famille ou amis pour un week-end ou une soirée improvisée. La table à manger, sobre mais élégante, appelle au partage. On imagine aisément un dîner après une journée exigeante, ou un petit-déjeuner ensoleillé.
Côté cuisine, place à la fonctionnalité. L’américaine, tout équipée, fait gagner du temps et évite les compromis grâce à ses équipements récents :
- Une hotte puissante pour préserver la pureté de l’air
- Une plaque à induction fiable pour cuisiner rapidement
- Un four et un micro-ondes intégrés pour diversifier les plaisirs
- Un lave-vaisselle qui libère de la corvée
- Un combiné réfrigérateur/congélateur prêt à accueillir vos trouvailles du marché
La salle d’eau ne fait aucun compromis sur le bien-être. Elle propose une douche contemporaine, un sèche-serviettes pour un confort douillet, ainsi qu’un lave-linge séchant – indispensable pour une organisation sans faille. Côté rangements, vous trouverez placards et commodes en nombre, pour un intérieur qui respire l’ordre et la simplicité.
L’emplacement fait la différence. À moins de 5 minutes à pied du métro Lourmel (Ligne 8), à deux pas du parc des expositions, tout devient plus accessible. Besoin d’un produit frais chez Picard, d’un déjeuner rapide chez Naturalia, d’un pain chaud ou d’un dîner à la brasserie du coin ? Les commerces essentiels sont à portée de main.
L’esprit pratique n’est pas en reste. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Cela supprime toute surprise sur les factures et garantit un cadre de vie confortable, été comme hiver. C’est un appartement pensé pour les citadins pressés, mais exigeants. Un cocon à la fois sobre et stratégique, qui offre plus qu’un simple logement.
En somme, ce bien à Paris 15 séduit par :
- Sa clarté naturelle et son organisation irréprochable
- Une cuisine équipée facile à vivre au quotidien
- Des solutions de rangement malines et élégantes
- La proximité immédiate des transports et des commerces
- Un niveau de confort rare, avec des charges incluses
Une occasion précieuse, dans un quartier en mouvement où l’on se sent vite chez soi. Pour qui veut conjuguer praticité et cachet parisien, c’est l’adresse qu’il faut sérieusement envisager.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce véritable cocon de 44 m² baigné de lumière, à seulement deux pas du métro Lourmel. Le quartier coche toutes les cases : commodités à portée de main, atmosphère vivante, rythme urbain et facilités à chaque coin de rue. Dès l’entrée, l’espace s’impose par un vaste séjour orienté plein sud, inondé par la course du soleil du matin au soir. Pour les amateurs de moments partagés et de cuisine expressive, la cuisine ouverte, totalement équipée, s’intègre harmonieusement au lieu. Chaque zone de rangement a été pensée pour maximiser l’espace tout en préservant l’élégance de l’ensemble. Le secteur attire les locataires exigeants et offre un potentiel locatif conséquent. Vous cherchez un investissement sûr, sans compromis sur le cadre ? Ce bien devrait attirer toute votre attention.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
