Appartement 4 pièces lumineux 79m² à Montreuil avec balcon 1481€/mois
Caractéristiques clés
- Prix : 1481 €/mois
- Surface : 79 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- État général : Bon
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : C (110 kWh/m²/an)
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce quatre pièces remarquable, niché dans le centre vivant de Montreuil. Installé au cinquième étage d’une résidence contemporaine, desservie par un ascenseur, ce lieu de vie de 79 m² interpelle dès le premier regard. On y trouve de la clarté à toutes les heures, et une perspective dégagée qui libère l’esprit.
L’entrée ne déçoit pas : large, sobre, elle intègre un vestiaire généreux. Au quotidien, tout trouve sa place sans effort – manteaux, poussettes, valises de passage.
- Suite principale : abritée, baignée de lumière, elle propose un rangement parfaitement intégré
- Seconde chambre : polyvalente, elle fait merveille en tant que salle de jeux ou bureau d’appoint, toujours emplie d’une clarté motivante
- Troisième chambre : solution idéale pour héberger amis ou transformer en salle de sport personnelle
- Salle de bains : pensée pour le confort et les gestes du quotidien, avec de l’espace, tout simplement
- Salle d’eau distincte : esprit actuel, avec des toilettes dédiées pour plus de flexibilité
Le centre de gravité du logement reste sa cuisine contemporaine, ouverte sur un vaste salon. Ici, on prépare un brunch dominical à deux pas du coin lecture. La lumière trouve toujours un chemin, l’ambiance invite à la pause. Pour se retrouver, improviser un apéritif ou prendre un peu de recul quand la journée s’étire.
Côté plein air, le balcon panoramique permet de s’accorder une vraie respiration. Imaginez votre café matinal en admirant Montreuil, ou un écrin de verdure suspendu à la hauteur de votre imaginaire.
Cet ensemble se complète de prestations qui facilitent la vie, au quotidien :
- Accès direct par ascenseur, sans contrainte ni fatigue
- Stationnement sécurisé, privatif, à l’abri en sous-sol
- Arrêt de bus à quelques pas, pour regagner Paris sans contrainte
- Ligne 9 du métro accessible en un clin d’œil, stop « Mairie de Montreuil »
- Tous services et commerces essentiels à portée immédiate
Ce quatre pièces conjugue adresse recherchée et fonctionnalités abouties. Vivre ici, c’est parier sur la tranquillité, sans jamais s’éloigner de la vitalité urbaine. Je le vois comme une évidence, à explorer si vous souhaitez investir Montreuil dans la durée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une belle adresse pour qui recherche le confort sans compromis. Cet appartement d'environ 79 m² prend place au 5e étage d’un immeuble contemporain. L’ascenseur vous mène sans effort jusqu’à la porte d’entrée. À titre d’exemple, trois chambres se répartissent l’espace de façon rationnelle. Le balcon, un véritable poste d’observation, surplombe les environs et garantit une respiration urbaine rare.
Pour les déplacements, rien n’est laissé au hasard : la ligne 9 du métro n’est qu’à 700 mètres et le bus s’attrape à moins de trois minutes à pied. Oubliez les soucis de mobilité, rejoindre le cœur de Paris devient un jeu d’enfant. L'ensemble vous assure des atouts solides, que l’on recherche la tranquillité ou la connexion immédiate à la vie citadine.
Côté praticité, une place de parking privative en sous-sol évite les pertes de temps et le stress du stationnement, si fréquent en région parisienne. L’appartement propose des finitions dans l’air du temps, pensées pour les besoins actuels des familles comme des investisseurs. Un exemple typique de compromis intelligent, conjuguant confort moderne et belle perspective de valorisation à long terme.
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