Location studio 15 m² lumineux Paris 17ème Quartier Argentine 760 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : Classe D
- Prix actuel : 760 €
Visite guidée
Prenez un instant et imaginez. Un studio de 15 m², franc du collier et sans fioritures, perché au septième étage d’un immeuble historique, à deux pas du cœur battant du 17ème arrondissement de Paris. Dès le seuil franchi, on retrouve une atmosphère baignée de soleil. L’espace joue sur l’intelligence : chaque recoin met l’accent sur l’essentiel. Un exemple ? Rien de superflu, uniquement du concret au service du confort et du rythme citadin.
L’espace cuisine, pensé jusque dans les détails, dispose de l’essentiel. Lave-linge inclus, pour que chaque résident puisse s’organiser à son rythme et éviter les allers-retours inutiles. Une salle d’eau contemporaine se glisse discrètement dans l’agencement, signal d’un soin particulier porté au quotidien. Ici, l’indépendance rimera avec simplicité.
- 15 m² systématiquement exploités, rien n’est laissé au hasard
- Chauffage et eau chaude sans dépendre du collectif, autonomie renforcée
- Rayon de proximité immédiate pour les commerces et le réseau de transports parisiens
- Immeuble rigoureux, sans ascenseur certes, mais une vue à couper le souffle dès la porte franchie
- Classe énergétique D, pour ceux qui surveillent rationalisation et budget sur le long terme
Aux alentours, l’offre ne manque pas. Qu’il s’agisse de marchés gourmands, de petites enseignes pointues ou d’adresses gastronomiques, tout s’articule autour du résident. Ce quartier séduit par sa vitalité, tout en garantissant une réserve de calme pour ceux qui souhaitent marquer une pause en hauteur. L’absence d’ascenseur ? Un détail vite oublié face à la sérénité du dernier étage et à la perspective imprenable sur Paris.
Le tout pour 760€ mensuels. Ces quelques chiffres racontent une rareté dans l’univers parisien. À saisir pour une première location ou comme pied-à-terre. De l’efficacité, du caractère, et surtout, une adresse à la fois stratégique et précieuse au sein de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, je vous présente un studio de 15 m², perché au dernier étage d’une adresse historique. L’immeuble, entretenu avec minutie, domine les toits de Paris. On y accède par un ascenseur, détail évident pour apprécier la vue dégagée sans effort.
Nous sommes à deux pas de l’effervescence d’Argentine. Chaque matin, les commerces s’ouvrent presque à votre porte. Les artères principales sont accessibles en quelques foulées. Un pied-à-terre pragmatique pour qui chérit le dynamisme citadin.
Côté rendement, impossible de passer à côté. Le potentiel locatif de cet espace frise les 760 € mensuels, ce qui, pour la surface, place cet investissement dans le haut du panier parisien. Concrètement : un actif facile à louer, une gestion sereine, et la certitude d’un placement solide.
Pour ceux qui recherchent sécurité patrimoniale ou diversification, ce studio coche toutes les cases essentielles. Rares sont les appartements de ce calibre, dans cette tranche de prix, qui offrent un tel compromis entre vie active et calme en hauteur.
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