Location T2 de 45m² avec balcon à Saint Denis pour 930€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 4
- Surface habitable totale : 45 m²
- Balcon : 7 m²
- Interphone : Oui
- Parking : 2 véhicules
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 45 m² situé à Saint Denis, à proximité du RER D et des sièges sociaux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. L'appartement, non meublé, offre une configuration pratique et moderne, idéale pour un jeune couple ou un professionnel désireux de s'installer dans un quartier dynamique.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Entrée fonctionnelle avec rangement optimisé
- Cuisine aménagée et équipée incluant plaques de cuisson, four et hotte
- Spacieuse pièce à vivre avec accès direct à un grand balcon de 7 m²
- Chambre calme, parfaite pour des nuits reposantes
- Salle de bains moderne et pratique avec WC intégré
- Stationnement disponible pour deux véhicules
- Résidence récente et sécurisée
- Quartier agréable où il fait bon vivre
La pièce à vivre, baignée de lumière, est le cœur de cet appartement. Vous pourrez imaginer des moments de convivialité autour d'un apéritif sur ce balcon spacieux, où vous pourrez profiter d'une vue apaisante. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation de vos plats préférés, tandis que l'entrée avec rangement offre un espace de vie organisé et sans désordre.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, avec son agencement fonctionnel, ajoute à la praticité de ce lieu. De plus, le parking pour deux véhicules est un atout considérable dans un quartier si recherché. Ce bien présente également un DPE électricité de type D et un DPE climat de type B, garantissant un cadre de vie respectueux de l'environnement.
Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement où le confort, la sécurité et la commodité se conjuguent parfaitement. Ne laissez pas passer la chance de vivre dans ce cadre de vie paisible et dynamique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Profitez d'un charmant appartement de 45m² dans un quartier recherché de Saint Denis, à deux pas du RER D et des sièges sociaux, idéal pour les professionnels. Cet espace lumineux, en parfait état, dispose d'un grand balcon de 7m² et d'un parking sécurisé, offrant à la fois confort et tranquillité. Avec un loyer compétitif de 930€ par mois, cet investissement promet un potentiel locatif attractif dans une zone en pleine croissance.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
