Location studio meublé 25 m² au 2ème étage à Paris 7 à 1080 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 25 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Meublé: Oui
- Loyer hors charges: 1000 €
- Charges locatives: 80 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace dans un environnement où chaque détail compte ? Je vous invite à découvrir ce studio meublé de 25 m², niché au centre névralgique du 7e arrondissement de Paris. Installé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé, ce cocon incarne l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité intérieure.
Dès l’entrée, un placard astucieusement conçu accueille vos effets — fini les espaces perdus. Passez le pas de la porte, la pièce principale s’ouvre à vous : une atmosphère claire et soigneusement pensée, idéale pour une soirée lecture ou pour réunir quelques proches sans jamais se sentir à l’étroit.
- Surface : 25 m², épicentre vivant du 7e arrondissement
- Entrée dotée de rangement intégré
- Salon convivial, pensé pour conjuguer praticité et confort
- Cuisine aménagée : prête à accueillir vos inspirations culinaires, dotée d’un lave-linge
- Salle de bain propre, efficace, tout simplement indispensable
L’espace cuisine n’est pas seulement équipé, il est conçu pour ceux qui apprécient cuisiner sans perdre de temps ni d’énergie. Imaginez préparer un dîner improvisé en observant le ballet de la ville depuis votre fenêtre parisienne. Côté salle de bain, aucun superflu : tout y est à portée de main, dans un format qui reste agréable au quotidien.
L’immeuble propose un ascenseur — un privilège rare qui change tout lorsque l’on rentre chargé ou après une longue journée. La sécurité n’est pas oubliée : accès Vigik à l’entrée, porte blindée pour la tranquillité d’esprit. Sachez aussi que l’eau et le chauffage sont compris dans les charges, un souci de moins pour gérer vos finances sans surprise.
À deux pas, tous les atouts de la vie parisienne : commerces, brasseries, transports en commun, lieux de culture. Ici, vous ne choisissez plus entre l’animation et le calme, vous profitez des deux. Ce studio a le tempérament des biens rares : il conviendra aussi bien à un actif qu’à un investisseur, séduit par la combinaison entre situation centrale et gestion sans effort.
En résumé, ce studio du PARIS 7 conjugue aménagement intelligent, sécurité avancée et adresse recherchée. C’est une perle à ne pas laisser filer. Un conseil : programmez une visite et venez vous rendre compte par vous-même. Certaines opportunités ne repassent pas deux fois.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bienvenue dans ce studio meublé de 25 m², rare opportunité en plein cœur du célèbre 7ème arrondissement de Paris. Ici, tout se vit à pied : boulangeries de renom, épiceries fines ou métro à deux pas. Au deuxième étage, avec arrêt tout en douceur grâce à un ascenseur, le quotidien est fluide – fini les bras chargés dans l’escalier.
Un système de sécurité robuste s’impose : porte blindée et dispositif Vigik n’autorisent que les résidents à franchir le seuil. L’esprit serein, chaque retour chez soi est un vrai confort, surtout dans un quartier où la confidentialité est précieuse.
Vous cherchez un investissement solide ? Ce bien génère une rentabilité locative enviable : revenu potentiel de 1 080 € par mois, pour des charges modérées à 80 €. Un rendement sans fausse promesse, dans un secteur où la demande locative dépasse rarement l’offre. Voilà une adresse qui coche toutes les cases, aussi bien pour constituer ou diversifier votre patrimoine.
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