Studette 8,63 m² au dernier étage calme à Paris 19 idéal étudiant 84000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface Loi Carrez : 7,48 m²
- Surface totale : 8,63 m²
- Étage : 6
- Charges : 101 €/trimestre
- Taxe foncière : 191 €/an
- Copropriété : 29 lots
- Accès sécurisé : Digicode
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante studette optimisée, nichée au sixième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, offrant une ambiance calme et lumineuse. Ce petit bien, entièrement repensé par un architecte, promet un usage optimal de chaque mètre carré, idéal pour un pied-à-terre à Paris ou un logement étudiant.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce principale soigneusement agencée:
- Surface Loi Carrez : 7,48 m² pour une parfaite optimisation de l'espace
- Salle d'eau avec WC, alliant fonctionnalité et confort
- Kitchenette équipée, idéale pour des moments de convivialité
- Accès sécurisé par digicode, garantissant votre tranquillité
- Charges modérées de 101 € / trimestre
En entrant, la lumière naturelle inonde l'espace, révélant des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Les rangs de rangement astucieux en hauteur maximisent la fonctionnalité, vous permettant d'organiser vos affaires sans encombre.
En termes d'emplacement, cette studette bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville et à proximité du splendide parc des Buttes-Chaumont, parfait pour vos moments de détente. C'est un bien rare sur le marché parisien, offrant un excellent rapport qualité-prix à 12 000 €/m².
En résumé, cette charmante studette combine praticité et confort, tout en offrant une localisation enviable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un style de vie dynamique dans un environnement parisien.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Cette charmante studette de 7,48 m², nichée au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, a été optimisée par un architecte pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Profitez d'un environnement calme et lumineux, à proximité immédiate de l'École Nationale Supérieure d'Architecture et du parc des Buttes-Chaumont, idéal pour un investissement locatif auprès des étudiants. À 84 000 €, cet appartement constitue une opportunité unique dans le 19ème arrondissement de Paris, alliant praticité et potentiel de rentabilité.
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