Location appartement T2 10m² au calme à Paris 8 pour étudiants 850€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 10 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 2
- Prix: 850 €
- Prix au m²: 85 €/m²
- Environnement calme: Oui
- Année de rénovation: Neuf
- Bail étudiant: 9 mois maximum
Visite guidée
Paris 8. L’adresse laisse rarement indifférent. Ici, vous vous trouvez dans l’un de ces quartiers où l’on croise aussi bien des galeries élégantes que des cafés discrets. Je vous présente un appartement singulier de 10m². La surface fait dans la précision, mais tout y est pensé pour maximiser chaque mètre carré. Trois pièces, pas une de trop, offrant un cocon parfaitement structuré. Pas étonnant que ce lieu attire de jeunes adultes à la recherche d’un équilibre entre calme et mouvement. Imaginez : rejoindre le RER A Charles de Gaulle Étoile à pied en moins de cinq minutes, puis filer où bon vous semble, partout dans la capitale.
L’âme de ce lieu ? La chambre disponible n°1, discrète mais raffinée. Vous y trouverez une salle de bain privative équipée d’une douche, ainsi qu’une vue rare sur la rue — un privilège à Paris. C’est typiquement la pièce où l’on se sent chez soi, que ce soit pour réviser tard ou savourer un café au réveil, à l’abri du tumulte.
Chambre n°2 : l’atmosphère change, légèrement plus partagée mais sans renoncer au confort. Ici, la salle de bain commune est équipée d’une baignoire. Parfait pour les fins de journée qui réclament de la détente. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte. Cela invite simplement à la convivialité, que ce soit pour un soir de partage ou un repas sur le pouce. Les toilettes séparées, détail pratique, évitent les files d’attente le matin.
- Adresse stratégique, presque à deux pas des Champs-Élysées
- Deux chambres distinctes, pour préserver son havre personnel
- Salle d’eau privative pour la chambre n°1, espace partagé pour la seconde
- Transports en commun au coin de la rue, un luxe devenu indispensable
- Quartier feutré, avec artisans et commerces à portée de main
Ici, la sérénité règne. L’ambiance de village flotte dans les rues, loin de la frénésie, mais avec Paris à portée de regard. Au bout de la rue, une cathédrale orthodoxe donne une couleur inattendue au quartier, presque confidentielle. Le bail, d’une durée de neuf mois, cible une clientèle étudiante qui cherche à allier ambition et douceur de vivre. Un choix judicieux pour les jeunes actifs ou futurs diplômés.
Pour finir, si vous aviez en tête de conjuguer art de vivre et connexion aux points névralgiques de Paris, cet appartement coche toutes les cases. Saisissez l’occasion de loger dans un écrin à taille humaine, au cœur d’un quartier où chaque détail fait la différence.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 10 m² joue dans la cour des grands : à deux pas seulement des Champs-Élysées, il tient toutes ses promesses, aussi bien pour un investisseur aguerri que pour un résident exigeant. Vous y trouvez un emplacement recherchés, des commerces triés sur le volet, une atmosphère où l’excellence tutoie le quotidien. Difficile de faire plus central, et plus pratique.
Dans cet appartement, deux chambres sont à disposition. Un exemple simple : l’une d’elles affiche déjà complet pour la rentrée de septembre 2025. Pour ceux qui cherchent à conjuguer rendement et sécurité, c’est une belle preuve d’attractivité. Ciblez les publics étudiants, jeunes actifs ou internationaux, et le taux de remplissage ne décevra jamais.
Le quartier : ici, pas de place à l’à peu près. Élégance tranquille, rues paisibles, cadre rassurant. Cette adresse offre la combinaison rare entre calme résidentiel et vitalité citadine. C’est le genre d’environnement qui fidélise les locataires et rassure les investisseurs. Ceux qui connaissent la rive droite parisienne savent reconnaître ce type d’opportunité quand elle passe à proximité.
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