Appartement 19 m² à louer Paris 17 rez-de-chaussée 910 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 19 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total: 5
- Environnement calme: Oui
- Loyer mensuel: 910 €
- Prix au m²: 52.63 €/m²
- Équipements: Lave-linge, Micro-ondes, Télévision, Frigidaire, Petit four d'appoint, Canapé-lit
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 19m², idéalement situé à Paris 17, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce studio, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, bénéficie d'une exposition sur une rue calme d'un côté et d'une cour paisible de l'autre, promettant tranquillité et sérénité. Avec un loyer mensuel confortable de 910 € charges comprises (hors EDF), cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son espace optimisé et fonctionnel:
- Équipement moderne: cuisine équipée comprenant un micro-ondes et un petit four d'appoint
- Confort quotidien: lave-linge et frigidaire fournis
- Dépôt pratique: débarras d'environ 1m² pour le rangement
- Connectivité optimale: fibre optique avec abonnement TV/Internet inclus
- Ambiance conviviale: canapé-lit pour recevoir vos amis
Pénétrons maintenant dans l'espace de vie. La disposition intelligente de l'appartement permet d'exprimer un usage maximal de chaque mètre carré. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et stimulant. Imaginez-vous préparer un dîner après une journée bien remplie, tout en profitant de l’énergie douce que procure cet espace bien conçu.
La salle de bain, bien qu'optimisée pour l'espace, offre tout le nécessaire pour vos routines quotidiennes. Ce studio n'est pas qu'un simple logement; il représente une véritable opportunité de vie à Paris, où chaque coin est pensé pour le confort. De plus, bénéficier d'un propriétaire particulier sans frais de dossier dans une copropriété calme et bien entretenue, c'est l'assurance d'un cadre serein où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce studio de 19 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à Paris 17, bénéficie d'une exposition favorable, offrant une belle luminosité. Équipé d'un lave-linge, four d'appoint et fibre optique, ce bien est prêt à accueillir un locataire sans tracas, avec un loyer compétitif de 910 € charges comprises. Parfait pour un investissement locatif, ce logement séduira les jeunes professionnels grâce à sa proximité avec les commodités et les transports.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
