Appartement 3 pièces 50 m² avec cave à louer 1566 € à Paris 14
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil d’un appartement de 50m², caché comme un secret bien gardé, au cœur du 14ème arrondissement de Paris, rue des Thermopyles. Dès la première seconde, la sérénité du lieu frappe. L’adresse reste confidentielle, la tranquillité est au rendez-vous. Vous voilà dans un trois-pièces au rez-de-chaussée où chaque recoin a son utilité, pas de place perdue.
L’accueil se fait dans un espace clair. La lumière naturelle répond présente, même aux jours les plus capricieux. Les volumes sont intelligemment pensés pour faciliter votre quotidien. L’emplacement ? Rien ne manque : la ligne 13 n’attend que vous, à deux pas, synonyme de mobilité sans tracas. Séjour épuré où rassembler amis et famille. Cuisine pensée pour les chefs du quotidien. Deux chambres distinctes, conçues pour le repos véritable — l’une pour soi, l’autre pour accueillir, recevoir ou travailler, à votre guise.
Ce bien sort clairement du lot :
- Une tranquillité indiscutable, lovée dans une rue où règne le silence.
- Deux chambres, gages d’intimité et de souplesse pour répondre aux rythmes de la vie moderne.
- Cuisine optimisée, prête pour vos repas express comme pour les grandes tablées du dimanche.
- Salle de bains pratique, WC séparés pour préserver l’indépendance de chacun.
- Cave en sous-sol, rarement de trop, idéale pour entreposer tout ce que l’on préfère ne pas voir au quotidien.
L’appartement conjugue charme intemporel et touches contemporaines. L’agencement rend possible aussi bien la vie paisible en solo que les soirées animées. De larges ouvertures illuminent chaque pièce, transformant l’ambiance à chaque heure du jour.
La vie de quartier offre une palette variée : commerces de bouche, artisans locaux, restaurants confidentiels où la convivialité règne. Une envie d’air frais ? Les espaces verts ne sont jamais loin, parfaits pour un jogging matinal ou une pause lecture quand le rythme ralentit.
Si vous cherchez une adresse parisienne à l’abri du tumulte, où le confort rejoint la qualité de vie, ce 50m² du 14ème coche toutes les cases. Une opportunité rare, pour ceux qui savent reconnaître la valeur d’un bien unique. Je vous invite à venir le découvrir et à envisager, peut-être, d’y écrire la suite de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans une rue paisible, au cœur d’un quartier que les connaisseurs du 14e arrondissement s’arrachent, ce bien de 50 m² incarne l’équilibre rare entre tranquillité et vitalité citadine. L’espace de vie principal profite d’une belle clarté naturelle, tandis que les deux chambres révèlent un agencement réfléchi, propice aussi bien à la vie de famille qu’à des projets locatifs. Imaginez un investisseur souhaitant conjuguer rendement solide et gestion rationnelle : le chauffage individuel électrique facilite la maîtrise des charges et rassure sur la préservation de la valeur patrimoniale. À quelques encablures, la ligne 13 du métro ouvre la ville, propulsant ce bien dans le cercle fermé des adresses à forte attractivité locative. À Paris, des opportunités de ce calibre ne patienteront pas longtemps.
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