Appartement 4/5 pièces 95 m² avec terrasse à Boulogne Nord à 1 250 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui, capacité de 2 voitures
Visite guidée
Passez le pas de la porte : ici, chaque mètre carré fait la différence. À Boulogne-Billancourt, ce 4/5 pièces donne le ton dès le premier regard. L’exposition plein Ouest baigne l’ensemble de lumière naturelle ; une large baie ouvre sur un balcon généreusement ensoleillé où savourer, un verre à la main, la fin d’après-midi en famille ou entre amis. Le séjour, vaste et équilibré, invite à des moments authentiques de partage ou de quiétude, selon les envies du jour.
L’agencement de cet appartement a été réfléchi pour servir une vie active sans jamais sacrifier au confort. La cuisine, tout équipée, conjugue élégance et performance. Cuisiner y est un plaisir, qu’il s’agisse de préparer un dîner raffiné ou un simple brunch du dimanche. Deux chambres pensées comme de véritables cocons offrent à chacun son espace intime, et s’ouvrent sur un second balcon-terrasse. Idéal pour profiter d’un rayon de soleil dès le matin, ou simplement pour lire au calme.
Impossible d’ignorer la praticité : deux salles d’eau, agencées avec soin, apportent une vraie valeur ajoutée. Vous ne manquerez ni de rangements (dressing, buanderie astucieuse), ni de solutions pour organiser le quotidien sans rien laisser au hasard.
Quelques atouts qui font toute la différence :
- Un volume rare de 95 m² net
- Deux extérieurs baignés de soleil, parfaits pour déjeuner ou lire dehors
- Climatisation intégrée, pour un confort sans faille douze mois sur douze
- Double box privatif qui simplifie la gestion des véhicules au retour à la maison
- Cave volumineuse, idéale pour stocker vélos ou archives personnelles
Ainsi, ce bien mêle avec justesse espace, clarté et efficacité. Rien n’est laissé au hasard, jusqu’à la localisation : tout se trouve à portée de main. Transports, établissements scolaires reconnus, et respirations vertes sont à deux pas. On goûte ici à une vie de quartier aboutie sans jamais renoncer à la modernité.
Boulogne Nord, ce quatre/cinq pièces se distingue par son cachet contemporain et un cadre de vie exemplaire. Prenez rendez-vous et laissez-vous convaincre par l’évidence des lieux ; rien ne remplacera l’expérience d’une visite sur place.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans l’environnement privilégié du secteur Boulogne Nord, je vous présente un appartement de 95 m² qui conjugue distinction et équilibre. Dès l’entrée, l’espace déploie ses atouts : une distribution intelligente, des volumes remarquables, et surtout, cette fameuse orientation à l’ouest, qui permet de savourer chaque coucher de soleil depuis le séjour prolongé par ses balcons. C’est un spectacle quotidien auquel on prend goût, croyez-moi.
Ce bien ne fait pas dans la demi-mesure : deux salles d’eau par exemple, pour une organisation sans friction, et une multitude de rangements qui facilitent la vie. Ici, le choix des matériaux témoigne d’une attention aux détails. J’ai vu des ensembles similaires où le confort se limite à l’apparence, mais ici, il se vit au quotidien.
L’appartement inclut un double stationnement — rareté précieuse, surtout dans ce secteur recherché — et une cave, idéale pour stocker, archiver ou simplement gagner en sérénité.
Un exemple concret : si vous cherchez à constituer un patrimoine solide, cet actif coche les cases essentielles. Quartier en pleine évolution, potentiel locatif élevé, valorisation certaine. Les adresses porteuses d’avenir sont peu nombreuses ; celle-ci mérite toute votre attention.
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