Location T3 de 77m² lumineux avec loggia à Bois d'Arcy 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 77 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Prix actuel: 1200 €
- Environnement calme: Oui
- Cave: Oui
Visite guidée
J’ouvre la porte. Rien de clinquant ici, mais cet appartement de 77 m² à Bois d’Arcy fonctionne d’emblée. La sensation de calme vous enveloppe, et la petite copropriété fait l’effet d’une parenthèse. Je vous parle de ce type d’adresse qui séduit immédiatement ceux qui cherchent à lier discrétion, confort et sérénité au quotidien.
Avançons franchement : l’atout principal réside dans un séjour généreux baigné de lumière. Les larges baies s’ouvrent sur une loggia vitrée, véritable havre où lire le journal ou recevoir. Je repense à ces soirées d’hiver, lumière tamisée, tandis que la vie palpite alentour. La cuisine indépendante, bien pensée, invite à la convivialité des repas partagés et supports d’idées pour les passionnés de gastronomie.
L’organisation de l’espace se révèle efficace. Deux chambres au volume agréable, toutes deux équipées de placards faits pour accueillir vos essentiels et préserver la clarté de vos pièces. Des nuits sans histoire, voilà la promesse. La salle de douche, contemporaine, fluidifie la routine. D’autres rangements pratiques évitent l’encombrement.
Un étage plus bas, la cave : rangement, stockage, gain de place, tout y trouve sa logique. L’environnement, lui, mêle harmonieusement espaces arborés et commodités. Les écoles, les transports et les commerces ne se contentent pas d’être accessibles : ils deviennent la matrice de votre vie pratique. Vous franchissez le seuil, tout est à portée.
- Lumière et fluidité : vaste séjour, loggia accueillante
- Espaces optimisés : placards intégrés, solutions de rangement discrètes
- Simplicité au quotidien : cave spacieuse pour tout organiser
- Vie facilitée : proximité immédiate des services essentiels
- Ambiance paisible : copropriété soignée, environnement tranquille
Ce logement s’adresse à ceux qui veulent saisir l’instant et investir dans une adresse rare à Bois d’Arcy. J’insiste, car le confort et la fonctionnalité ne se croisent pas tous les jours à ce niveau. Je vous invite à prendre position sur cette opportunité, à la hauteur de vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir ce vaste appartement de 77 m², c’est choisir la tranquillité de Bois d’Arcy sans rien sacrifier au quotidien. À deux enjambées des écoles, des arrêts de bus et des commerces du centre, le rythme urbain ne vole rien au confort de vie. Les familles y trouvent leur compte, les actifs aussi, le tout dans une atmosphère paisible, loin du tumulte mais jamais isolée.
L’appartement déploie deux chambres spacieuses, une pièce à vivre aux volumes généreux baignée de lumière, et une vraie loggia vitrée pour prolonger l’espace, comme une pièce de plus à exploiter à sa guise : télétravail, coin lecture ou salle de jeux pour les plus jeunes. On imagine déjà des moments partagés sans promiscuité, des soirs calmes et une intimité préservée au cœur du logement.
Côté investissement, l’adresse fait mouche. La demande locative ne faiblit pas ; ce secteur prisé attire autant pour son accessibilité que pour sa sérénité ambiante. Que votre objectif soit patrimonial ou la constitution d’un rendement stable dans la durée, ce bien réunit les ingrédients recherchés par les profils exigeants. Un exemple ? Les logements similaires enregistrent une excellente rotation, preuve de leur attractivité et de la tension du marché local.
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