Appartement triplex 245 m² avec suite parentale à Paris 7 pour 4,8M€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 245 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Ce triplex d’exception mérite qu’on s’y attarde. En plein 7e, à un souffle de Sèvres-Babylone, ce sont 245 m² de sérénité qui s’ouvrent à vous. Dès l’entrée, on sent le calme. L’ascenseur privatif vous dépose chez vous. Un privilège rare à Paris. Ici, chaque étage offre sa propre atmosphère, presque comme un roman feuilleté au fil des niveaux.
Le troisième étage s’articule autour d’un séjour généreux – plus de 31 m², où l’on imagine déjà grands dîners et soirées feutrées. La cuisine dinatoire, vaste, au-delà de 19 m², devient l’épicentre des échanges, qu’on soit en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses complètent ce plateau, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains distincte. Pratique quand les rythmes de chacun diffèrent.
- Des volumes superbes avec, en point d’orgue, un salon de 41 m²
- Accès direct à un espace pensé pour recevoir
- Suites indépendantes avec salle de bains privée
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les toits parisiens et les clochers de Saint-Sulpice
- Cave vaste, solution idéale pour stocker ou bichonner vos grands crus
Poursuivons au quatrième étage. Ici, la lumière règne en maître. Un grand salon pour les réceptions, simple mais sophistiqué. Deux autres chambres se partagent l’espace, chacune avec sa salle de bains. Autonomie et confort, sans compromis.
Enfin, cinquième étage. C’est le refuge. Une suite parentale spectaculaire, dépassant les 50 m². On y trouve dressing, salle de bains, et une vue à couper le souffle. Au-delà du simple couchage : un lieu de ressourcement total. Difficile de mieux finir la journée.
Les arguments de ce triplex sont solides :
- Adresse stratégique, à proximité immédiate commerces et transports.
- Silence absolu : reculé, en pleine capitale, loin de l’agitation.
- Confort moderne, ascenseur discret et sécurité sans faille.
- Baigné de soleil, grandes ouvertures à chaque niveau.
- Identité forte, alliance subtile entre patrimoine et touches design.
Cet appartement ne se résume pas à une addition de mètres carrés. Il propose un style de vie rare, une expérience. Si l’envie vous prend de le visiter, vous comprendrez vite ce qui rend ce lieu unique. C’est tout un état d’esprit à adopter, un art de vivre à la parisienne, sans égal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un triplex pas comme les autres. D’une surface de 245 m², il se trouve à deux enjambées du métro Sèvres-Babylone. Ici, la lumière naturelle circule librement. On y respire, on y vit, on prend de la hauteur sur le quotidien. Vous cherchez un cocon pour une tribu active, ou juste un nid inspirant à Paris ? Cet appartement coche toutes les cases, et plus encore.
Laisser le regard filer sur les toits de la capitale, c’est une expérience dont on ne se lasse pas. L’ascenseur privatif vous mène directement à la porte, sans détour ni attente. Chaque chambre possède sa propre salle de bains. Pas de compromis sur le confort, même dans les détails du quotidien.
Ce triplex combine l’exigence d’un standing rare et la liberté d’un agencement peu commun. On pense investissements, mais pas seulement : la rentabilité locative est réelle, l’adresse, indémodable. Ceux qui souhaitent conjuguer valorisation patrimoniale et plaisir de vivre comprendront vite l’enjeu. Une occasion unique de s’ancrer dans le 7e arrondissement, là où les adresses se font rares et les opportunités plus encore.
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