Location studio 25 m² avec jardin à Saint Germain en Laye 690 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Superficie habitable : 25 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio de 25m² niché à Saint Germain en Laye, sur la discrète RUE DU PRIEURE. Ici, tout respire la sérénité. Un endroit façonné pour ceux qui veulent conjuguer quotidien rythmé et pauses ressourçantes, en plein cœur d’une adresse recherchée.
Au seuil, on perçoit immédiatement l’ouverture de la pièce principale baignée de lumière. Une fenêtre s’ouvre sur le jardin clos, rare en centre-ville, comme une bouffée d’air frais entre deux rendez-vous. Ce séjour s’adapte à vos besoins : bureau pour télétravail, coin lecture ou salle à manger pour improviser des dîners en tête-à-tête. La cuisine entièrement équipée prolonge l’expérience : plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge – tout y est pour faciliter vos journées et éviter le superflu.
Le raffinement se prolonge avec une salle d’eau à la ligne contemporaine et des toilettes séparées, deux espaces pensés pour optimiser le confort et la praticité. Les matériaux sont soigneusement choisis. Ici, rien n’a été laissé au hasard. C’est l’adresse parfaite pour une personne qui souhaite à la fois gagner du temps et profiter d’un vrai coin de calme.
- Adresse rare : à côté de l’hôpital, sortie rapide vers la N13, pour des trajets sans tracas
- Jardin enclavé, un espace préservé pour se détendre ou méditer
- Cuisine fonctionnelle avec chaque équipement indispensable déjà installé
- Salle d’eau contemporaine, pour démarrer la journée du bon pied
- Emplacement de parking en sous-sol (optionnel), pour libérer l’esprit des stations hasardeuses
L’ensemble séduit par sa simplicité élégante. Les commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Chaque nécessité devient évidence, chaque déplacement se fait sans effort.
En résumé, ce studio de Saint Germain en Laye transcende la simple notion de fonctionnalité. Ici, chaque détail rehausse le confort au quotidien. Si vous recherchez un pied-à-terre sans concession, c’est une véritable opportunité. Installez-vous sereinement, là où la qualité de vie s’impose comme une évidence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio contemporain, posé au rez-de-jardin, invite à la sérénité. Pousser la porte, c’est accéder à un jardin privatif enveloppé de calme, parfait pour souffler après une journée intense. L’adresse, soigneusement choisie entre le pôle hospitalier et l’axe direct de la N13, attire instinctivement ceux qui comprennent la valeur d’un emplacement stratégique. Les investisseurs aguerris y verront une opportunité de rendement solide, loin des promesses hasardeuses. La cuisine, judicieuse alliance d’ergonomie et d’équipement, permet à chacun d’entrer dans le quotidien sans faux pas. Ce bien compact de 25 m² optimise chaque mètre, baigné par la lumière – l’essentiel, sans une once de superflu.
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