Maison 81m² 6 pièces à SAINT DENIS proche écoles et commerces 392200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 196 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : E (273 kWh/m²/an)
- Proximité écoles : École primaire à 1 minute à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 81 m² à Saint-Denis, un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel de personnalisation.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par :
- Un espace de vie lumineux, prêt à accueillir vos moments en famille.
- Cinq chambres spacieuses offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille.
- Un jardin verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
- Une proximité immédiate des écoles et des transports pour un quotidien facilité.
- Le potentiel de rafraîchissement qui vous permettra d'ajuster la maison selon vos goûts.
En entrant dans le séjour, la lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cet espace de vie vous invite à imaginer des dîners chaleureux ou des après-midis paisibles passés avec vos proches. La disposition fluide vous permettra d'organiser cet espace selon vos besoins, tout en profitant de la proximité de la cuisine.
La maison comporte cinq chambres, offrant des possibilités variées : bureau, chambres d'enfants ou invités. Chacune d'entre elles bénéficie d'un cadre calme et serein, parfait pour un sommeil réparateur. N'oublions pas le jardin : un véritable havre de paix où passer des soirées d'été à discuter autour d'un barbecue. En plus des atouts de la maison, la localisation est stratégique : l'école primaire Albert Calmette est à moins d'une minute à pied, et plusieurs lignes de bus ainsi que le métro sont facilement accessibles, renforçant ainsi votre qualité de vie au quotidien.
Les familles apprécieront également les nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et restaurants qui composent le charmant quartier. La nature se trouve à vos pieds avec la Promenade de la Vieille Mer à proximité, offrant de belles balades et un contact avec la verdure. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une occasion unique de bâtir des souvenirs et de créer un foyer chaleureux à Saint-Denis. Ne laissez pas passer cette chance !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 81 m², comprenant 5 chambres, bénéficie d'une localisation idéale avec des écoles et des transports en commun à proximité. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel d'aménagement vous permettra de créer un véritable foyer sur mesure. Profitez également d'un cadre naturel attrayant, avec la Promenade de la Vieille Mer à deux pas, parfait pour les moments en plein air.
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