Casa 81 mq 6 locali a SAINT DENIS vicino a scuole e negozi 392200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 196 mq
- Riscaldamento : Individuale a gas
- DPE Energia : E (273 kWh/mq/anno)
- Prossimità scuole : Scuola primaria a 1 minuto a piedi
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare di 81 mq a Saint-Denis, un contesto ideale per le famiglie in cerca di comfort e prossimità ai servizi. Lasciatevi conquistare dalla sua atmosfera calorosa e dal suo alto potenziale di personalizzazione.
All'arrivo, sarete catturati da:
- Un spazio living luminoso, pronto ad accogliere i vostri momenti in famiglia.
- Cinque stanze spaziose che offrono un comfort per ogni membro della famiglia.
- Un giardino verdeggiante, ideale per il gioco dei bambini o momenti di relax.
- Una prossimità immediata a scuole e mezzi di trasporto per una vita quotidiana semplificata.
- Il potenziale di ristrutturazione che vi permetterà di adattare la casa secondo i vostri gusti.
Entrando nel soggiorno, la luce naturale illumina la stanza, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Questo spazio living vi invita a immaginare cene calde o pomeriggi tranquilli trascorsi con i vostri cari. La disposizione fluida vi permetterà di organizzare questo spazio secondo le vostre necessità, godendo della vicinanza alla cucina.
La casa dispone di cinque camere, offrendo varie possibilità: studio, camere per bambini o ospiti. Ognuna di esse beneficia di un contesto calmo e sereno, perfetto per un riposo rigenerante. Non dimentichiamo il giardino: un vero angolo di pace dove trascorrere serate estive a chiacchierare attorno a un barbecue. Oltre ai vantaggi della casa, la posizione è strategica: la scuola primaria Albert Calmette è a meno di un minuto a piedi, e diverse linee di autobus e la metro sono facilmente accessibili, migliorando così la vostra qualità della vita quotidiana.
Le famiglie apprezzeranno anche i numerosi negozi di prossimità come panifici, macellerie e ristoranti che caratterizzano il delizioso quartiere. La natura è ai vostri piedi con la Promenade de la Vieille Mer nelle vicinanze, offrendo belle passeggiate e un contatto con il verde. Questa casa è molto più di un semplice immobile; è un'opportunità unica per costruire ricordi e creare un focolare accogliente a Saint-Denis. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 81 mq, composta da 5 camere, beneficia di una posizione ideale con scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. Anche se necessita di un rinfrescamento, il suo potenziale di ristrutturazione ti permetterà di creare un vero focolare su misura. Approfitta anche di un contesto naturale attraente, con la Passeggiata della Vecchia Mare a due passi, perfetta per momenti all'aria aperta.
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