Maison familiale 210 m² avec jardin à L ETANG LA VILLE à 1 240 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 2200 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 210m² située à L'Etang La Ville, où la nature rencontre le confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'entrée chaleureuse qui donne accès à un univers lumineux largement ouvert sur le jardin d'un terrain de 2200m², un véritable havre de paix, avec ses arbres fruitiers tels que des abricotiers et cerisiers, créant un cadre idyllique pour votre famille.
En voici quelques caractéristiques qui rendent cette propriété unique :
- Double séjour traversant lumineux avec cheminée parfait pour les soirées conviviales
- Cuisine indépendante toute équipée avec coin repas pour des moments de partage
- Chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante offrant intimité et confort
- Sous-sol total avec garage pour 3 voitures et espace de bricolage
- Système de récupération d'eau de pluie de 3000 litres pour un entretien écologique du jardin
À l'intérieur, laissez-vous séduire par le double séjour invitant, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cheminée apporte une touche chaleureuse, idéale pour des moments en famille. La vaste cuisine, conçue pour les passionnés de cuisine, est équipée de tout le nécessaire et dispose d'un coin repas pour partager des instants gourmands.
À l'étage, le palier bien agencé mène à trois chambres spacieuses, dont une aura la chance d'avoir sa propre salle d'eau. La salle de bains commune est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Avec son grenier aménageable, cette maison offre encore plus de potentiel. Profitez également du sous-sol total, alliant praticité avec un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un atelier de bricolage pour les projets créatifs.
À l'extérieur, le jardin fleuri vous offrira un cadre enchanteur pour chaque saison, où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des écoles et à 15 minutes à pied de la gare, facilitant vos trajets vers Paris et La Défense.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement; elle représente un style de vie! Votre rêve d'un jardin spacieux, de confort moderne et d'un cadre serein, vient de trouver sa réalisation. Ne manquez pas cette opportunité rare; une visita s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien a à offrir!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, mêlant tranquillité et accessibilité. À proximité de Paris, elle séduit par ses forêts et ses espaces verts, offrant un environnement paisible propice à la vie de famille.
Les habitants peuvent apprécier de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant cette destination particulièrement attractive pour les travailleurs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la diversité de ses loisirs et ses équipements sportifs. Les nombreux espaces verts permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix sont relativement accessibles comparés à ceux des zones urbaines voisines.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à L ETANG LA VILLE, il est important de noter que le potentiel locatif dans la région est élevé, attirant notamment des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre agréable.
Les atouts de cette commune sont nombreux : une forte demande locative due à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Investir à L ETANG LA VILLE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés.
Les événements culturels et sportifs réguliers renforcent le lien social entre les habitants, favorisant un quotidien convivial. Cet endroit prisé est idéal pour les personnes recherchant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La sécurité est un facteur clé pour les familles, et cette cité est réputée pour son faible taux de criminalité et son environnement serein. Les services de santé et de sécurité sont rapidement accessibles, ajoutant une couche de confort aux résidents.
Cette destination offre également des infrastructures modernes, comme des complexes sportifs et des centres communautaires, n'attendant que le nouvel investisseur ou futur habitant.
En somme, L ETANG LA VILLE se présente comme un lieu de vie de choix, équilibrant tranquillité et proximité avec les grands axes de transport, un mélange qui attire de nombreux acheteurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 210 m², nichée dans un quartier calme à L'Etang la Ville, dispose d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les moments en famille. Elle bénéficie d'une rénovation récente avec un plancher chauffant basse température alimenté par la géothermie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie notables. À seulement 15 minutes à pied de la gare pour un accès rapide à Paris, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant dans une zone recherchée.
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