Maison 5 pièces 127 m² avec jardin à Chanteloup-en-Brie à 424000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 127 m²
- Surface terrain : 456 m²
- Exposition : Sud
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 5 pièces à CHANTELOUP-EN-BRIE, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un cadre paisible. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous découvrirez un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse :
- Superficie généreuse de 127,13 m²
- Séjour/salle à manger spacieux de 50,53 m²
- Véranda récente de 15 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Trois chambres confortables et un espace bureau adapté au télétravail
- Jardin exposé plein sud de 456 m² avec arrosage automatique
La maison se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur le séjour qui baigne de lumière naturelle. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de savoureux repas. Un cellier/buanderie attenant facilite l'organisation et le rangement, tandis qu'un WC séparé assure la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier bien agencé offre des rangements astucieux, conduisant à un espace bureau polyvalent. Trois chambres aux dimensions agréables, entre 9 et 13 m², offrent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez également la salle d'eau commune, entièrement rénovée, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'expansion, vous permettant de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, retrouvez un jardin arboré qui est un véritable trésor : calme et paisible, il est un espace parfait pour les enfants comme pour les adultes. Son emplacement plein sud garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, et le système d'arrosage automatique simplifie l'entretien. Le garage attenant apporte une solution de rangement supplémentaire, essentielle pour un quotidien pratique.
Récemment rénovée avec des travaux tels que l'installation d'une chaudière à gaz neuve et des fenêtres en double vitrage, cette maison combine confort moderne et authenticité. L'emplacement, la proximité des commerces et l'environnement calme font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Pour vivre une expérience de vie exceptionnelle à Chanteloup-en-Brie, n'attendez plus pour visiter ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes familiales.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité jouit d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements grâce à un réseau de transports développé incluant RER et autoroutes. Ce cadre naturel est sublimé par la présence de nombreux espaces verts et parcs, offrant un environnement agréable pour ses habitants.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. On y trouve une variété de commerces de proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires passés par la réputation. Les transports en commun permettent de rejoindre aisément les zones urbanisées et les pôles d'activités.
La qualité de vie y est indéniablement supérieure, avec de nombreux espaces verts et une offre variée de loisirs. Les parcs attirent les familles et les joggers, tandis que la proximité avec des infrastructures sportives renforce l'attrait de cet endroit prisé. Les services médicaux et sociaux sont également disponibles pour répondre aux besoins de la population.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif. En effet, les prix restent raisonnables comparés à ceux de la capitale, rendant l'immobilier à CHANTELOUP EN BRIE accessible pour les primo-accédants ainsi que les investisseurs. Les types de biens proposés varient des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit représente une opportunité unique. Une forte demande locative est observée, soutenue par une population en constante augmentation. De plus, les projets d'aménagement et d'infrastructure prévus renforcent l'attrait de ce lieu, promettant une valorisation à long terme du patrimoine immobilier.
Les bords de la Marne et les activités de plein air ajoutent une dimension de qualité à la vie locale, attirant ainsi des personnes désireuses de trouver un cadre de vie équilibré et harmonieux. De plus, la proximité avec les grandes surfaces et le centre-ville enrichissent encore le quotidien de ses habitants.
Cet endroit offre une ambiance conviviale et familiale, où les événements locaux et les marchés animent la communauté. La culture y est également valorisée à travers des festivals et des initiatives citoyennes, favorisant les échanges et le lien social.
Les jeunes cadres et les familles trouvent ici un cadre idéal pour leur épanouissement, attirés par la mixité sociale et l'accessibilité. Acheter à CHANTELOUP EN BRIE garantit ainsi une expérience de vie enrichissante, encadrée par un environnement paisible et moderne.
En résumé, cette cité est un excellent choix pour celles et ceux qui envisagent de s'y établir. Investir à CHANTELOUP EN BRIE offre la promesse d'une qualité de vie propice au bien-être, tout en bénéficiant d'un marché immobilier en plein essor.
La forte demande et les nombreux atouts de ce lieu en font une destination privilégiée pour les nouveaux acquéreurs souhaitant faire le bon choix pour leur avenir immobilier. Décider de venir s'installer ici, c'est choisir un cadre idyllique où le confort se mêle à la modernité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 127 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant un accès rapide aux comodités locales. La véranda récente et le jardin exposé plein sud créent un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour les familles. Avec des combles aménageables et une salle d'eau rénovée, ce bien dispose d'un fort potentiel locatif dans un quartier paisible, très recherché.
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