Location appartement T1 de 32m² avec salle de sport à Paris 15 à 1400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 10
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Voici un appartement singulier de 32m² perché au 10ème étage d’une résidence protégée, au 85, boulevard Pasteur, Paris 15. Franchissez le seuil et laissez-vous envelopper par la clarté de la pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Rien n’est laissé au hasard. La lumière devient ici un art de vivre.
Sur votre droite, un espace de vie convivial vous attend : parfait pour lever le pied après une journée trépidante. L’entrée, astucieuse, accueille un placard intégré. C’est une solution très efficace, surtout pour ceux dont l’agenda déborde et qui aiment que chaque chose ait sa place. Le coin nuit, en retrait, apporte une touche d’intimité très recherchée. Vous pouvez enfin séparer l’énergie du quotidien et le calme du repos.
Côté cuisine, tout a été pensé avec discernement. Fonctionnelle, elle s’intègre discrètement au séjour : chacun y trouve ses repères, que ce soit pour mitonner un dîner ou ouvrir un simple plateau-repas. La salle d’eau contemporaine, complétée d’un toilette séparé, optimise votre temps sans alourdir l’espace. À chaque détail, un confort soucieux du quotidien. Un logement à la logistique bien huilée.
- Immeuble doté d’un ascenseur
- Entrées protégées par interphone et digicode
- Véritable salle de sport avec équipements modernes
- Espace de coworking, pensé pour créer et échanger
- Accès immédiat à la gare Montparnasse et aux transports collectifs
Projetez-vous. Imaginez la lumière du matin enveloppant votre café, une visioconférence sereine dans le coin bureau ou une soirée confidentielle entre proches. La pièce centrale évite toute circulation contrariée. Ce type de configuration attire les profils exigeants, soucieux de fonctionnalité et de convivialité.
Le quartier, quant à lui, ne manque pas de ressources. Le dynamisme est palpable, les restaurants et salles obscures se disputent les adresses alentour. Il fait bon sortir, y compris au pied de chez soi. La station de métro Pasteur n’est jamais bien loin, vous reliant à l’ensemble de la capitale en un clin d’œil. Vous gagnez autant en souplesse qu’en qualité de vie.
Ce bien, par sa singularité, simplifie réellement le quotidien. Rares sont les occasions de saisir une adresse mêlant autant d’avantages pour une vie urbaine maîtrisée. Ne laissez pas filer cette opportunité : ce type d’appartement ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L'appartement de 32 m² que je vous présente incarne l’efficacité tournée vers l’élégance. Au 10ème étage d’un immeuble avec contrôle d’accès, vous profitez d’une vue dégagée. Les larges atouts de lumière naturelle, apportés par de grandes surfaces vitrées, invitent le soleil dans chaque pièce – un privilège rare à Paris.
À deux pas de la gare Montparnasse, vous bénéficiez d’une adresse ciselée pour une vie citadine sans compromis. Sortir boire un café, s’attabler dans une brasserie, faire ses courses ou rejoindre un rendez-vous important : tout se fait sans traîner. Métro et commerces sont aux portes, littéralement.
Pour un investisseur averti ou un actif qui veut s’ancrer dans un quartier qui ne dort jamais, l’opportunité est à saisir. La demande locative y est toujours soutenue, portée par une clientèle stable et exigeante. Voilà un pied-à-terre ou un placement sûr, qui ne se raconte pas, mais se visite et se vit.
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