Location T2 41m² avec balcon à Sartrouville pour 1200€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 1200 €
- Prix au m² : 29.27 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple logement ? Laissez-moi vous présenter cet T2 de 41m² à Sartrouville, parfaitement dosé entre tranquillité et modernité. Dès l’entrée, l’atmosphère interpelle : ici, calme et clarté règnent. Rien d’artificiel, tout est réfléchi pour offrir une parenthèse urbaine sans fausse note.
Le coeur de l’appartement, c’est le séjour. Baigné de lumière, il invite autant à la convivialité qu’aux instants à soi. Une cuisine ouverte attend vos inspirations, qu’il s’agisse d’un repas sur le pouce ou d’un dîner d’exception. Imaginez des soirées rythmées par les rires d’amis, un livre posé sur la table basse, ou un café partagé tout en profitant d’une double exposition. Le balcon, accessible depuis le salon, prolonge cet espace de vie. Idéal pour apprécier le premier rayon de soleil ou s’offrir une parenthèse en fin de journée.
Poursuivons la visite. La chambre, refuge paisible, s’isole avec élégance. Pas de place pour le désordre : chaque mètre carré a été pensé pour le repos. La salle d’eau affiche une douche impeccable, tout confort, comme un clin d’œil à l’efficacité d’un hôtel haut de gamme. Pour être concret, voici ce qui rend cet appartement si singulier :
- Étage : deuxième. Peu de passage, repos garanti.
- Commodités et transports : tout à portée de pas. Gagnez du temps, chaque jour.
- Convient autant à un duo qu’à un célibataire exigeant.
- Propre, moderne : aucune surprise, tout vient d’être rénové.
- Étiquette énergie B : contrôlez vos charges, profitez d’un confort thermique optimal.
Faites le choix de la simplicité sans concessions. Le quartier facilite votre quotidien, avec écoles, commerces et accès rapide au centre-ville. Pour celles et ceux qui aspirent à un juste équilibre entre effervescence et intimité, difficile de viser plus juste. Sentez-vous déjà la sérénité d’un petit-déjeuner au soleil, ou l’avantage de rejoindre votre bureau sans stress ?
Cet T2 parfaitement orchestré attend la prochaine histoire à écrire. Rares sont les biens réunissant autant d’atouts dans cette gamme. Si vous rêvez d’une adresse où confort et praticité se rencontrent, ne tournez pas la page trop vite. Ce genre d’opportunité ne cogne pas à la porte tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Sartrouville, sur les hauteurs d’un quartier résidentiel à l’écart du tumulte, ce T2 entièrement neuf de 41 m² m’a tout de suite parlé. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement, traversant le salon grâce à une double orientation rare. L’espace de vie, connecté à un balcon raffiné, invite à la détente un matin de printemps ou à un apéritif improvisé entre amis.
Côté quotidien, la proximité directe des boutiques et des transports simplifie la vie. Imaginez : rejoindre Paris sans stress, faire ses emplettes au pas de sa porte, tout en profitant d’une ambiance feutrée de résidence. C’est un équilibre que recherchent nombre d’investisseurs avisés.
Proposé à la location pour 1200 €, ce logement coche toutes les cases d’un placement judicieux. Le marché local évolue, les projets fleurissent. En clair : le dynamisme du secteur, allié à la qualité du bien, crée une réelle opportunité de rendement. Les chiffres appuient mes propos : ce genre d’appartement ne reste jamais vacant longtemps.
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