Appartement 32m² avec loggia à Romainville idéal investissement 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 195000 €
- Prix au m² : 6093.75 €/m²
Visite guidée
Explorez ce studio de 32m² à Romainville, astucieusement placé à deux pas des lignes de bus 145 et 245, sans oublier le métro Bobigny Pablo Picasso, ligne 5. Au cœur d'une résidence contemporaine achevée en 2020, vous profitez d’une adresse où praticité et qualité de vie vont de pair.
Dès l’entrée, un placard intégré simplifie le quotidien. Chaque élément trouve naturellement sa place. La pièce principale baignée de lumière se prolonge vers une cuisine américaine équipée, prête à accueillir vos dîners improvisés ou brunchs du dimanche. Le coin nuit a été pensé pour maximiser l’intimité, tout en préservant l’espace à vivre. Un choix pertinent quand chaque mètre carré compte.
La loggia ? Un véritable souffle d’air frais. Un espace privilégié pour lire, télétravailler ou simplement savourer un café au grand air. La salle d’eau avec WC, ergonomique et actuelle, garantit confort et fonctionnalité dans chaque détail.
Ce bien propose des atouts notables :
- Position stratégique à proximité immédiate des transports
- Ascenseur, un confort appréciable au 4ème étage
- Loggia invitant à la pause et à la convivialité
- Résidence élégante et récente (2020)
- Excellent rendement pour un investissement sans fausse note
Ici, vous accédez facilement à tout ce qui compte : commerces de quartier, établissements scolaires réputés, coins de verdure préservés. Concilier vie urbaine et sérénité devient simple. Que vous souhaitiez créer un premier pied-à-terre ou dénicher un investissement locatif robuste, ce studio coche les cases essentielles. Je vous invite à venir le visiter : la différence se ressent dès le premier regard.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio raffiné de 32 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine à Romainville. Ici, le confort s’allie à la praticité. Sa loggia invite à respirer plus large, son agencement soigneusement pensé facilite la vie au quotidien. Les transports ? Ils s’offrent littéralement à votre porte. Bus 145, 245, métro Bobigny Pablo Picasso : l’accès à Paris ne pourrait être plus simple, un atout indiscutable pour maintenir un rythme urbain sans concession.
Vous cherchez un placement rentable ? Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif solide. L’adresse gagne en valeur année après année, portée par la qualité de la résidence et l’attractivité du quartier. Rares sont les opportunités aussi complètes sur Romainville, que ce soit pour étoffer un patrimoine ou débuter un projet immobilier prometteur.
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