Appartement 55m² lumineux avec 3 pièces au calme à Paris 8 à 590000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 590000€
- Superficie Loi Carrez : 52,71 m²
- Surface au sol : 60,64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Paris 8ème, Place de la Madeleine. Rarement, la rencontre se fait aussi simple entre raffinement et havre de paix. Imaginez-vous franchir la porte de cet appartement de 55 m², niché à l’écart de l’effervescence, dissimulé derrière la façade animée d’une des adresses les plus convoitées de la capitale. À peine entré, c’est le contraste qui frappe : l’agitation s’efface, laisse place à la quiétude, comme si la ville s’arrêtait aux murs.
Ici, la quiétude règne en maître. Le séjour baigné de clarté s’organise autour de trois belles pièces. La lumière, vive ou douce selon l’heure de la journée, donne du relief aux volumes et adoucit l’atmosphère. Chaque détail compte ; la salle d’eau, épurée et pratique, allie discrétion et confort – un vrai cocon dans la ville qui ne dort jamais.
Pour les amateurs de cuisine, une galerie bien conçue, équipée de rangements astucieux, permet de laisser libre cours à ses inspirations. Ni trop haute, ni trop basse, la hauteur sous plafond de 2,08 mètres confère au lieu cette sensation subtile d’intimité, tout en préservant l’élégance du style parisien. Une question de proportion, tout simplement.
Ce cadre privilégié offre également :
- Un gardien, véritable chef d’orchestre du quotidien, veillant sur la sécurité et la sérénité des résidents
- Une double exposition qui offre à la lumière la possibilité de faire vibrer chaque pièce selon les saisons
- Un silence complet grâce à la discrétion d’une cour intérieure à l’abri du passage
- Un rafraîchissement à prévoir – une page blanche à écrire selon vos envies et votre style
- Une accessibilité immédiate aux boutiques renommées et aux transports, pour tout faire à pied
L’adresse impressionne, mais c’est la promesse d’un quotidien apaisé qui fait la différence. Que ce soit pour un pied-à-terre raffiné, un investissement patrimonial, ou l’écrin discret d’un nouveau départ, cette perle au cœur de Paris offre son lot de possibilités. Entrez, projetez-vous – car les appartements de cette veine, à la Madeleine, deviennent presque des légendes. Et si c’était votre tour d’imprimer votre signature dans ce quartier iconique ?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse confidentielle, tout sauf banale. Cet appartement de 55 m², niché au cœur du 8ème arrondissement, offre une tranquillité rare : une quiétude inattendue sur cour intérieure. Oubliez le tumulte de la ville, ici, le silence règne à deux pas de la très chic Place de la Madeleine.
À moins de cinq minutes à pied, les vitrines des grandes maisons et les meilleurs établissements de la capitale jalonnent votre quotidien. La proximité immédiate des transports vous procure une flexibilité précieuse, que ce soit pour vos rendez-vous professionnels ou simplement pour savourer Paris à votre rythme.
Cet espace, c’est l’exemple même du bien pensé pour un investissement solide. La hauteur sous plafond, de 2,08 m, assure une atmosphère chaleureuse sans ostentation. Un rafraîchissement léger ? C’est l’occasion rêvée de modeler l’appartement à votre image et d’en maximiser la valeur locative.
Si vous cherchez à dynamiser votre portefeuille immobilier avec un bien au cachet sûr et doté d’un véritable levier d’optimisation, cet appartement s’impose. Un investissement qui conjugue adresse stratégique, potentiel et sérénité absolue.
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