Location appartement 35 m² à Paris 11 idéal pour étudiant à 1650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix : 1650 €
- Prix au m² : 47.14 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Imaginez-vous ouvrir la porte de cet appartement de 35 m², niché dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris. Le 11ème n’a plus besoin de faire ses preuves. À peine entré, l’ambiance invite à la détente, sans chichis. L’esprit des lieux est franc, immédiat, prêt à accueillir les routines les plus paisibles comme les moments d’exception.
Ici, le salon occupe une place centrale. Loin des clichés, il installe une atmosphère raffinée mais sans excès : juste ce qu’il faut pour recevoir des amis ou savourer une soirée en solitaire. Les choix de décoration, subtils et personnalisés, font la différence. Un éclairage doux, des couleurs apaisantes, le détail n’est jamais gratuit.
Côté cuisine, rien ne manque. Les équipements suivent la cadence de vos envies, que vous aimiez improviser une salade au retour du marché ou inviter deux collègues pour discuter affaire autour d’un verre. Chaque ustensile est à portée de main ; l’espace fonctionne, tout simplement.
- 35 m² bien pensés
- Chambre calme et baignée de lumière
- Salle de bain moderne, où chaque matin débute sans accroc
- Connexion internet rapide pour travailler, surfer ou téléphoner en toute tranquillité
- Accès immédiat au métro — Ménilmontant, Rue Saint-Maur — pour traverser Paris à votre rythme
La chambre est un cocon. Oubliez la tension de la capitale le temps d’une nuit. Les premiers rayons du soleil filtrent le matin, la promesse d’un réveil serein. Le soir venu, difficile de résister à l’appel d’une literie soignée.
À deux pas, la vie parisienne bat son plein. Les terrasses bruissent de conversations, les galeries d’art côtoient les épiceries fines, et chaque coin de rue propose son lot de découvertes. La proximité immédiate des transports simplifie le quotidien : il ne reste qu’à choisir votre destination.
Pour résumer :
- Atmosphère authentique, équilibrée, persuasive
- Confort moderne, sans ostentation
- Adresse centrale et convoitée
- Tous les services essentiels dans un mouchoir de poche
- Convient parfaitement à qui cherche un pied-à-terre ou un lieu de vie efficient
Vous l’aurez compris : il s’agit d’une offre singulière. Cette adresse réunit ce que Paris sait offrir de meilleur. Profitez d’un espace à la fois fonctionnel et vivant, conçu pour accompagner votre quotidien dynamique et vos envies d’évasion. Prendre rendez-vous pour une visite, c’est ouvrir la porte sur de nouvelles perspectives.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 35 m² en plein cœur du 11ème à Paris. L’adresse respire l’énergie citadine et le style, sans jamais transiger sur le confort. La cuisine est soigneusement équipée, pensée pour faciliter le quotidien, que vous aimiez improviser un dîner ou simplement savourer un café avant de filer au travail. Le coin repas, convivial, invite à de vrais moments de partage, loin du brouhaha extérieur.
En descendant, Ménilmontant d’un côté, Rue Saint-Maur de l’autre. Les accès sont immédiats : vous glissez en un clin d’œil vers l’effervescence artistique du quartier, ses galeries inattendues, ses terrasses vibrantes à toute heure. Ici, la vie bat son plein, jour comme nuit.
Cet appartement ne s’adresse pas qu’aux amoureux de la vie parisienne. Il présente aussi un levier de rendement solide pour qui cherche une source d’investissement fiable. Ce type de bien attire naturellement jeunes cadres, étudiants ambitieux, et tous ceux prêts à sauter à pieds joints dans la scène dynamique du 11ème.
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