Location T2 35m² au dernier étage à Houilles Gare à 865€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Double exposition : Non spécifiée
- Environnement calme : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous à Houilles, dans un quartier prisé à deux pas de la gare. Je vous présente un appartement de 35 m², posé, presque caché, au sommet d’une bâtisse en meulière. L’adresse : calme absolu, à seulement 200 mètres des transports – une perle pour ceux qui misent sur la praticité au quotidien. Ici, discrétion et qualité de vie font la paire, loin du tumulte sans jamais perdre le fil du temps.
Dès l’entrée, l’ambiance invite au relâchement. L’espace est intelligemment structuré. Imaginez une pièce à vivre qui ne triche pas avec la lumière, propice aussi bien aux rendez-vous amicaux qu’aux moments en duo. La cuisine – bien pensée, directement intégrée – supporte vos plus grandes idées, des petits-déjeuners sur le pouce aux dîners improvisés.
La chambre, pour sa part, a été pensée comme un véritable refuge. Deux expositions et la clarté toute la journée – un plaisir rare. Les rangements ont été calibrés pour exploiter chaque recoin, chacun de vos effets trouve tout simplement sa place. Ici, le désordre ne gagne jamais la partie.
À cela s’ajoutent une salle de bains épurée et un WC indépendant. L’ensemble présente ce que beaucoup recherchent sans souvent le trouver :
- Accès immédiat à la gare, à pied en trois minutes à peine
- Vie pratique : commerces, écoles, services à portée de main
- Résidence en retrait, sécurisée ; environnement paisible garanti
- Lumière traversante et atmosphère authentique, sans artifice
- Optimisation des volumes pour un usage fluide au quotidien
- Jardin collectif en option, rareté bienvenue pour profiter de l’extérieur
Petit détail qui fait mouche, le jardin partagé s’offre à vous sans contrainte. Le cadre extérieur n’est pas là pour la forme : il invite, inspire, autorise ces pauses en plein air qui changent tout. À deux pas des transports mais à l’abri du bruit, cet appartement coche bien des cases quand il s’agit de conjuguer vie active et sérénité.
En résumé, cette opportunité à Houilles combine authenticité, confort moderne et adresse discrète. Il s’adresse sans concession à celles et ceux qui cherchent, non pas le simple fonctionnel, mais la rencontre entre esprit de lieu et efficacité. Un bien coup de foudre, à la fois rare et évident, où chaque détail compte vraiment.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A deux pas de la gare de Houilles — 200 mètres, pas un de plus —, cet appartement de 35 m² occupe le sommet d’une résidence bourgeoise discrète, à l’abri de l’agitation. Ici, le calme règne en maître. La lumière naturelle circule à travers une double orientation, baignant chaque coin de la pièce d’une énergie rare. Un atout très prisé, surtout pour qui souhaite investir intelligemment ou faire ses premiers pas dans la propriété. La demande locative dans ce secteur reste forte ; les loyers y demeurent compétitifs, et le rendement suit. Vous cherchez à faire prospérer votre patrimoine ? Ce bien coche toutes les cases.
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