Appartement 21 m² à louer Paris 11 Métro Voltaire à 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Prix actuel : 750 €
- Prix au m² : 35.71 €/m²
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Entrez dans ce studio de 21 m² au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Ici, l’emplacement fait la différence. La première sensation, c’est un véritable havre, douillet, prêt à recevoir votre quotidien. Le parquet authentique, la lumière naturelle et la discrète élégance du lieu forment un ensemble cohérent, facile à s’approprier.
La station de métro Voltaire à deux pas facilite vos allées et venues. On simplifie sa logistique, on démultiplie ses possibles. Impossible de faire plus efficace pour qui souhaite conjuguer mobilité et vie urbaine sans concession.
Tendez l’oreille : en poussant la porte, on perçoit le calme d’un intérieur bien pensé. La pièce de vie baigne dans la clarté, renforcée par la douceur du plafond mansardé, typique des dernières étages parisiens. Ici, le coin cuisine fonctionne déjà en brigade efficace, prêt à accueillir un dîner improvisé ou simplement un espresso matinal. C’est le lieu parfait pour créer, savourer, recevoir – ou simplement souffler.
- Vaste espace à vivre, cuisine aménagée prête à l’emploi
- Chauffage individuel, électrique – liberté et maîtrise sur votre confort
- Douche bien séparée des toilettes, pour une organisation idéale
- Transports en commun à deux pas, tout le quartier à portée de main
- Une adresse qui convient aux étudiants exigeants comme aux actifs en quête de simplicité
La salle de bain démontre un sens aigu de l’optimisation : rangements futés, fonctionnalité réelle. Rien n’a été laissé au hasard, chaque détail pèse dans la balance du confort. A Paris, chaque mètre carré vaut de l’or – et ici, tout l’espace a un usage. Imaginez la routine : un café, l’esprit aiguisé pour la journée, puis la capitale qui vous tend les bras.
L’environnement ? Animé, vivant, inspirant. Cafés, restaurants, commerces : tout s’articule autour de ce point central, en parfaite osmose avec la vie parisienne d’aujourd’hui. Vivre ici, c’est goûter un équilibre rare – le dynamisme du quartier, la tranquillité derrière votre porte. Un cocon en pleine ville, véritable refuge après une journée effervescente. Que vous soyez en mutation, en début de parcours ou en quête d’un pied-à-terre, l’adresse coche toutes les cases.
Pour résumer, ce studio du 11ème combine les trois leviers essentiels : une localisation enviable, un agencement sans perte de place, une inspiration au quotidien. Le genre d’opportunité discrète qui profite à celui qui agit sans attendre, dans un marché aussi exigeant que le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce studio astucieusement agencé de 21 m², à deux enjambées de la station de métro Voltaire. Ici, se déplacer à Paris devient presque un jeu d’enfant. Le parquet, d’époque, ancre l’espace dans l’authenticité et la douceur, tandis que la cuisine, tout équipée, invite à la convivialité. Ce pied-à-terre coche toutes les cases : idéal pour un premier pas dans la pierre ou un placement locatif pertinent. À 750 euros, difficile de trouver un meilleur équilibre entre rentabilité et valeur patrimoniale, surtout dans cette enclave vivante qui se réinvente chaque jour.
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