Location T2 52m² avec balcon à MAISONS LAFFITTE 1085 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 52 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 52m² situé au cœur de Maisons-Laffitte, à seulement 8 minutes du centre-ville. Niché au premier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement de 2 pièces vous accueille dans un cadre moderne et lumineux, idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces bien pensés qui composent cet appartement:
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Une chambre confortable avec de nombreux rangements
- Des services de qualité: cave et parking réservés
- Un accès facilité grâce à l'ascenseur
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, vous invite à la détente. Grâce à ses grandes fenêtres, il baigne dans la lumière, créant une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous savourant un café le matin sur le balcon, tout en profitant de la vue apaisante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.
La chambre, quant à elle, est un havre de paix, parfaitement adaptée pour un sommeil réparateur. Les multiples rangements intégrés vous offrent la possibilité de garder l'espace ordonné. En termes de commodités, la résidence est équipée d'un ascenseur et dispose d'un parking, un atout considérable en milieu urbain. Enfin, la sécurité est renforcée pour garantir votre sérénité. N'attendez plus, cet appartement d'exception à Maisons-Laffitte est une opportunité à saisir rapidement!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 8 minutes du centre-ville de Maisons-Laffitte dans une résidence récente de standing, cet appartement de 52 m² offre un beau séjour lumineux avec balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte aménagée et la chambre avec nombreux rangements garantissent un confort optimal, tandis qu'un parking et une cave ajoutent une réelle valeur pratique. Parfait pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un potentiel de rendement élevé dans un quartier prisé.
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