Location T3 de 55m2 avec espace vert à Paris 16 pour 1980€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 1980 €
- Prix au m² : 36 €/m²
- État général : Excellent
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 55 m² au cœur du très réputé Paris 16, à deux pas du pont Mirabeau. Dès l’entrée, l’atmosphère dégagée donne tout de suite le ton. Ici, chaque recoin évoque la sérénité, la fluidité et l’équilibre. Imaginez un espace où chaque détail participe à une expérience rare, aussi agréable pour un couple dynamique que pour une famille en quête de repères stables et d'intimité.
Vous poussez la porte. Voici ce qui vous attend :
- Un vestibule ample qui invite à poser ses affaires et à respirer
- Une cuisine indépendante — le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de bons petits plats — équipée de plaques à induction
- Une salle d’eau élégante, conçue pour conjuguer praticité et confort, où tout est à portée de main
- Deux chambres propices au repos, baignant dans une lumière naturelle qui invite à la détente
- Un coin de verdure privatif, parfait pour savourer un café matinal ou feuilleter un livre en toute quiétude
L’état impeccable du bien simplifiera votre installation, sans mauvaise surprise à l’horizon. La cuisine mérite qu’on s’y attarde : agencée dans un souci de simplicité et d’efficacité, elle est dotée d’équipements actuels pensés pour la vie réelle — four, lave-vaisselle, lave-linge intégrés. On y cuisine sans perte de temps. Dans les faits, même préparer un dîner improvisé devient un jeu d’enfant.
Avançons. Les chambres, pensées pour le bien-être, séduisent par leur calme et leur agencement mesuré. Chacun peut y créer son cocon. C’est le genre d’endroit où l’on se réveille en douceur, où la lumière naturelle fait presque oublier le tumulte de la ville. Toujours appréciable pour recharger les batteries.
Côté extérieur, l’atout charme répond présent : imaginez une alcôve végétale, rien qu’à vous. Elle prolonge l’appartement à l'air libre, tout en conservant une touche de confidentialité rarement trouvée à Paris. Le quartier lui-même? On y goûte un calme appréciable, dès qu’on franchit le seuil, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’animation citadine.
En synthèse, voici ce qui distingue cette adresse de Paris 16 :
- Tout à portée : transports, commerces, vie quotidienne simplifiée
- Ambiance feutrée, loin des nuisances sans s’exiler pour autant
- Agencements réfléchis qui ne laissent aucune place au superflu
- Prestations modernes, équipements récents — l’essentiel sans contorsion
- Une opportunité rare dans un secteur où la demande dépasse toujours l’offre
Cet appartement n’est pas seulement une acquisition, c’est un nouveau chapitre à ouvrir. Ceux qui recherchent qualité, calme et singularité y trouveront indéniablement leur compte.
Il vous attend, prêt à devenir l’écrin de vos souvenirs à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le 16ème arrondissement, symbole de raffinement parisien, je vous propose ce pied-à-terre singulier de 55 m². L’appartement regarde vers le nord. Cela apporte une lumière diffuse, idéale pour travailler ou savourer un moment de quiétude, loin des éblouissements traditionnels. Au rez-de-chaussée, le privilège rare : un écrin de verdure réservé à quelques initiés, parfait pour un café matinal ou une soirée entre amis proches.
Deux chambres — spacieux cocons ou véritables espaces de télétravail selon vos besoins. La cuisine, refaite à neuf, accueille vos inspirations culinaires, qu’il s’agisse d’un dîner improvisé ou d’un déjeuner raffiné. Rien à refaire, les finitions sont impeccables. Tout est prêt, vous pouvez poser vos valises demain.
L’adresse coche toutes les cases pour un investissement patrimonial. Le quartier Mirabeau, recherché sans jamais être ostentatoire, attire une clientèle exigeante. Ici, la rentabilité locative ne relève pas du hasard : elle s’appuie sur une demande pérenne, assurant stabilité et rendement appréciable.
À Paris, rares sont les logements qui marient l’élégance d’un quartier, la discrétion d’un jardin privé et l’assurance d’une valorisation constante. Cet appartement coche ces trois cases. Parlons-en ensemble ; parfois, une visite suffit à changer les perspectives.
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