Location studio 32m² à Paris 2 avec cuisine séparée pour 1215€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1215 €/mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
- Cave : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous au cœur de Paris, dans cette discrète parenthèse de 32 m², lovée dans le 2e arrondissement. Dès le seuil franchi, le calme vous enveloppe. L’appartement donne sur une cour paisible, loin de l’agitation de la rue. Ici, l’intimité règne en maître.
L’agencement sur-mesure transforme chaque recoin en un espace utile. Rien n’est laissé au hasard : la cuisine, entièrement indépendante, vous permettra de composer vos plats favoris en toute sérénité. La salle de bains, compacte et raffinée, prolonge cette sensation de bien-être, jour après jour.
Ce qui distingue vraiment ce pied-à-terre :
- 32,40 m² exploités avec intelligence, offrant un cadre citadin qui respire
- Adresse privilégiée dans Paris 2, à deux pas des commerces de bouche, galeries et dessertes
- Sérénité garantie, loin du tumulte, grâce à l’orientation sur cour intérieure
- Cave mise à votre disposition : vos archives ou votre cave à vin y trouveront place
- Honoraires de location limpides : aucun surcoût caché, tout est clair dès le début
Dès qu’on franchit le pas de la porte, la lumière naturelle s’impose et façonne l’ambiance. L’atmosphère invite à la détente, sans artifices. Une vie citadine facilitée, grâce à la proximité immédiate des transports, commerces de quartier et adresses incontournables.
Ici, vous ne faites pas qu’habiter un lieu. Vous vivez une expérience : savourer son expresso dans la quiétude du matin pendant que la ville s’éveille, retrouver une bulle de douceur le soir venu. Cet appartement coche toutes les cases : pratique, soigné, et conçu pour s’adapter à chaque rythme de vie.
À 1215 euros charges incluses, ce bien se distingue sur le marché parisien. Il conjugue tout ce que l’on est en droit d’attendre d’un appartement de troisièmement : confort, emplacement et élégance discrète. Saisir cette opportunité, c’est choisir le luxe d’un quotidien facilité à Paris. C’est aussi se donner les moyens de ses ambitions urbaines.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio baigné de clarté de 32,40 m² posé au 3ème étage, côté cour, propose un vrai havre de tranquillité à deux pas de l’agitation du Paris 2. Au quotidien, tout se fait à pied : restaurants élégants, boutiques confidentielles ou métro. Installez-vous sans compromis, la cuisine indépendante vous permet de cuisiner sans envahir la pièce principale, et la salle de bains fermée assure une intimité précieuse. Pratique : une cave vous attend pour y déposer valises, équipements de loisir ou archives professionnelles. Le loyer, fixé à 1 215 euros charges incluses, laisse entrevoir une vraie fenêtre de rentabilité dans un quartier où la demande locative ne désemplit jamais. Pour l’investisseur averti, c’est une porte ouverte sur un actif pérenne et recherché.
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