Location T3 65m2 lumineux avec balcon à Bagnolet 1400€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- État de la salle de bain : Refait à neuf en 2019
- Cuisine équipée : Oui (refaite à neuf en 2013)
- Proximité : Commerces et écoles
Visite guidée
Laissez-moi vous introduire à ce trois-pièces de 65 m², perché au cœur de Bagnolet. Ici, la lumière ne se fait pas prier. Avec ses 14 fenêtres, tout l'appartement profite d'une clarté remarquable, orientée à l’est le matin, à l’ouest le soir. La vue se déploie sans obstacle, face au parc, loin des regards curieux. Tout y respire la discrétion.
Ce qui frappe en premier ? Le vaste séjour. C’est le genre d’espace qui donne envie de recevoir, de partager un dîner spontané entre amis ou simplement de se retrouver en famille autour d’un jeu de société. Le salon s’étire, prêt à accueillir vos projets, vos moments, vos histoires.
- Deux véritables chambres, pensées pour préserver l’intimité de chacun, avec un espace de repos généreux
- Salle de bain contemporaine, équipée d’une baignoire récemment remplacée, sobre et fonctionnelle
- Cuisine complète remise au goût du jour en 2013 : de quoi satisfaire vos ambitions de cordon-bleu, même les soirs de semaine
- Balcon privatif : petit coin extérieur, parfait pour s’aérer l'esprit à l’abri de l’agitation
- Commodités et écoles toutes proches pour un quotidien plus fluide, loin des contraintes
Poursuivons la découverte. Les deux chambres vous invitent à la détente. Larges ouvertures, ambiance paisible, chaque pièce laisse libre cours à votre créativité : lit king size, bibliothèque murale ou atelier de peinture en coin, tout est envisageable. La salle de bain, quant à elle, marie le goût du neuf à la simplicité.
Un mot sur la cuisine. Revisiter vos classiques ou tenter une nouvelle recette sera un plaisir : tout l’équipement est là, chaque détail a été pensé pour rendre la préparation fluide, presque évidente. Rien n’entrave le mouvement, l’espace est structuré.
Dehors, le balcon promet des instants volés. Café brûlant à l’aube ou verre en fin de journée, cet espace devient vite un refuge. Un privilège simple, mais précieux. Le calme ambiant ajoute à la quiétude : ici, le tumulte reste à distance.
Louer cet appartement, c’est aussi profiter de quelques atouts concrets :
- Stationner devient facile grâce à une possibilité d’emplacement réservé
- Ambiance feutrée et sérénité garanties
- Gestion en direct, sans agence, pour une relation claire et personnalisée avec le propriétaire
- L’accès reste aisé – aucun ascenseur à attendre, tout est de plain-pied
- Le potentiel d’en faire un véritable cocon, à façonner selon vos envies
Pour finir, ce trois-pièces à Bagnolet conjugue art de vivre, lumière et aisance au quotidien. Vous cherchez une adresse qui se distingue, un lieu où il fait bon ancrer de nouveaux repères ? Ce bien répondra à cette exigence. Saisissez dès maintenant l’opportunité de rejoindre un environnement à la fois rare et convaincant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de clarté, qui déploie 65 m² au cœur de Bagnolet. La lumière circule librement grâce à sa double orientation, à l’est et à l’ouest. Depuis les fenêtres, une échappée belle sur un écrin de verdure s’invite chaque jour. Ici, sérénité et confort rythment les saisons.
La rénovation récente a donné un nouveau souffle à ce bien : une cuisine sobrement aménagée — idéale pour ceux qui aiment recevoir —, une salle d’eau revue avec soin. Ce bien mêle modernité et fonctionnalité sans fausse note. Le balcon, astucieusement installé, offre une respiration aux beaux jours, parfait pour un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil.
À deux pas, commerces et écoles facilitent le quotidien. Ce cadre, recherché par les familles et les actifs, affiche des atouts solides pour un investissement locatif pérenne. Investir ici, c’est choisir la tranquillité sans renoncer à la connexion urbaine.
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