T2 de 47m² avec deux chambres à louer à Versailles à 1700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 47 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Imaginez un appartement en duplex de 47m² niché dans l’un des quartiers les plus courus de Versailles, à portée de flânerie du Château. Dès le seuil franchi, l’ambiance séduit : ici, la lumière s’infiltre sans effort, révélant chaque détail, chaque recoin pensé pour votre bien-être. Cet espace respire la convivialité et la sérénité, loin de l’agitation urbaine.
L’organisation intérieure répond à la logique du quotidien maîtrisé :
- Un séjour ample, parfait pour réunir famille ou amis, ou simplement prendre le temps de souffler entre deux rendez-vous importants.
- Une cuisine toute équipée, prête à accueillir vos expériences culinaires, qu’il s’agisse d’un dîner improvisé entre collègues ou d’un repas raffiné le dimanche soir.
- Deux chambres distinctes, véritables refuges où tranquillité et intimité prennent tout leur sens.
- Une salle de bain aboutie, complétée à l’étage par une salle d’eau idéale pour allier rapidité et confort le matin.
- Une cave utile, pensée pour mettre fin au casse-tête du rangement.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Le séjour invite à la détente, à l’échange, aux soirées qui n’en finissent pas. Les chambres à l’étage préservent la quiétude du sommeil et la discrétion recherchée. L’ensemble, modulé avec soin, assure une harmonie entre vie sociale et cocon personnel, sans compromis sur la qualité de vie.
La localisation, elle, vous place au cœur des avantages : transports ferrés ou bus à quelques encablures, commerces variés, services au pas de la porte. Versailles, ce n’est pas seulement son histoire au coin de chaque rue, c’est aussi une animation subtile et une place de choix pour qui veut marier patrimoine et dynamisme. Ce cadre authentique fait immédiatement sens pour celles et ceux qui visent l’excellence, au quotidien.
Un bien comme celui-ci n’apparaît pas tous les jours. Voici les clés qui font toute sa différence :
- Le Château à la volée, pour vos promenades matinales ou les rendez-vous clients réussis.
- Des espaces judicieusement organisés, optimisés pour chaque instant de vie.
- Une atmosphère apaisante et discrète, loin de toute nuisance.
- Des facilités pratiques à portée immédiate : commerces choisis, transports, écoles réputées.
- Un positionnement patrimonial stratégique, dans un secteur où la rareté crée la valeur.
En résumé : ce duplex est un choix sûr pour qui veut conjuguer confort, agilité et standing. Difficile de dénicher une opportunité comparable, tant pour y vivre que pour étoffer un patrimoine à forte valeur ajoutée. Ici, chaque détail compte. Prenez le temps de venir le découvrir : l’adresse parle d’elle-même.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex baigné de clarté s’étend sur 47 m² et s’affirme comme un véritable cocon à une enjambée du château de Versailles. Ici, tout semble pensé pour simplifier le quotidien : vous rejoignez les lignes de transport et les commerces en un claquement de doigts. Le bien, soigneusement rénové, propose deux véritables chambres qui ne laissent personne à l’étroit, et un séjour accueillant, parfait pour partager un dîner ou simplement souffler après une journée dense.
La valeur ajoutée ne s’arrête pas à la première impression. Situé dans un secteur recherché, à la réputation solide, cet appartement joue sur plusieurs tableaux. À la fois agréable à vivre et prometteur pour l’investisseur averti, il combine rendement locatif et sécurité patrimoniale. À titre d’exemple, la demande locative à Versailles reste soutenue, y compris sur des biens de ce gabarit : le risque de vacance se fait rare.
Rarement un investissement immobilier conjugue autant d’atouts avec autant d’élégance. Que vous songiez à diversifier votre portefeuille ou à préparer votre patrimoine de demain, ce duplex vous ouvre une fenêtre sur un horizon sans faux-semblants.
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