Local commercial 18 m² à Montmartre Paris à vendre 320 000 €

• Type de bien : Commerce
• Surface : 18 m²
• Prix actuel : 320 000 €
• Prix au m² : 17 777,78 €/m²
• Loyer : 1 500 €/HC/HT/Mois
• Étage : 5
• Concierge : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de parkings : 1
• Quartier : Montmartre

Je vous invite à découvrir un local professionnel de 18 m² niché dans le foyer vibrant de Montmartre, à deux pas du légendaire Moulin Rouge. Ce type de lieu ne se présente pas tous les jours. Installer son activité ici, c’est miser sur une adresse insolite et convoitée, dans un quartier dont la réputation dépasse largement le périphérique.

Pénétrez cet espace. On ressent immédiatement l’énergie de ceux qui osent entreprendre à Paris. La configuration, pensée pour optimiser l’usage, ouvre la porte à divers projets : pop-up store, cabinet de consultations, galerie intimiste ou concept store. Prenons l’exemple d’un artisan chocolatier ou d’un passionné de prêt-à-porter, leur projet peut ici voir le jour, avec le flux constant de visiteurs et locaux.

À retenir, quelques atouts essentiels :

• Surface totale utile : 18 m²
• Localisation rare au cœur de Montmartre
• À portée du Moulin Rouge et des transports métropolitains
• Format adapté à de nombreuses activités, de la boutique de niche à l’espace de services
• Potentiel locatif sérieux pour un investisseur avisé

Le local se niche au 5ème étage, ce qui ménage une vue dégagée sur la vie du quartier, apportant à vos clients une parenthèse avec du cachet. Le fait qu’il n’y ait pas d’ascenseur crée aussi une atmosphère plus confidentielle, loin du bruit des axes touristiques, où seuls les plus motivés viendront à votre rencontre.

L’intérêt de ce bien, c’est sa capacité à se réinventer. Imaginez un atelier privé ou un bureau discret, un écrin à votre image. Et sur un plan strictement rationnel, le loyer fixé à 1 500 € /HC /HT /mois, au vu du secteur et de la demande, reste une opportunité solide. Le marché local ne cesse d’attirer les acteurs qui anticipent et s’engagent.

Autre détail concret : un parking se trouve à quelques pas. Côté accessibilité, c’est une sécurité pour celles et ceux qui veulent faire la différence, que ce soit leurs clients ou collaborateurs. Montmartre ne manque pas de lieux authentiques, entre bonnes tables, terrasses inspirantes et vitrines singulières. Un cadre propice à la création de liens, d'opportunités et à l’épanouissement commercial.

En synthèse, investir dans ce local de Montmartre, c’est choisir :

• Une adresse qui fait parler d’elle, juste derrière le Moulin Rouge
• Un format adapté à tous ceux qui pensent et vivent leur métier autrement
• Une ambiance, un esprit de village difficile à égaler dans la capitale
• Perspectives de rendement et de valorisation, pour aujourd’hui comme pour demain
• L’expérience d’un emplacement privilégié, au cœur du Paris qui innove et attire

Une telle opportunité est rare. Si vous souhaitez inscrire votre projet dans une histoire unique, au sein d’un quartier qui ne dort jamais, ce local à vendre à 320 000 € est prêt à vous ouvrir ses portes. N’attendez pas trop longtemps : mener son projet au sommet commence souvent par une adresse remarquable.