Maison 8 pièces 177 m² avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel à Marnes La Coquette à 1 095 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 177 m²
- Surface terrain : 500 m²
- État général : Modernisé
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Double exposition : Est/Ouest
Visite guidée
Marnes-La-Coquette, une adresse confidentielle. Ici, derrière les grilles d’un domaine privé, s’élève une demeure familiale d’exception. On y goûte à la sérénité dès l’entrée, dans une atmosphère où douceur contemporaine et cachet d’antan s’entrelacent naturellement. Un équilibre rare, palpable à chaque pas.
Le rez-de-chaussée a tout d’un théâtre de vie. Imaginez : une salle de cinéma pour vos soirées film marathon ou pour transformer chaque évènement sportif en rendez-vous familial. Une salle de jeux où les rires des enfants se font écho, comme une promesse de souvenirs partagés. Une buanderie pensée pour simplifier le quotidien, accessible directement depuis le jardin, idéale pour allier praticité et organisation. Quant à la suite parentale, c’est un cocon, ouvert sur la verdure. Le matin, la lumière glisse sur la terrasse, invitant à la détente avant que la journée ne s’accélère.
- Salle de cinéma et espace jeux : vos instants de vie, sans modération
- Matériaux de choix et équipements contemporains pour un réel confort
- Organisation fluide des pièces, chaque zone a une véritable utilité
- Jardin vaste, parfait pour s'étendre au soleil ou improviser un déjeuner sur l’herbe
- Ecoles et commerces à portée de main, sans compromis pour votre tranquillité
L’étage principal s’ouvre sur un salon double de 46,8 m². L’espace respire. Les lignes épurées facilitent la circulation et offrent des perspectives dégagées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’impose comme le terrain des grandes tablées et des matins pressés. Une terrasse bien orientée prolonge l’espace. Les moments de partage y prennent une autre dimension, loin du tumulte, dans une lumière changeante du lever au coucher du soleil. L’agencement offre intimité et panorama, sans voisinage indiscret.
Au dernier niveau, l’étage nuit. Une chambre à la vue imprenable : la nature tout autour, et, en clin d’œil à la capitale, la silhouette de la Tour Eiffel au loin. Insolite. Deux autres chambres élégamment aménagées garantissent calme et espace personnel ; l’une distille une ambiance feutrée grâce à une cheminée ancienne et des rangements intégrés. La salle de bain, récemment revisitée, conjugue fonctionnalité et élégance pour faciliter la vie de tous les jours.
- Chambres baignées de lumière, chaque fenêtre ouvre sur la douceur de l’environnement
- Salle de bain pensée pour répondre à toutes les exigences
- Cheminée authentique, alliée idéale pour les hivers cocooning
- Combles exploitables à votre guise, espace supplémentaire à modeler
- Ligne Vaucresson toute proche : Paris est accessible en un clin d’œil
Le jardin, enfin, se révèle comme un écrin où la nature s’invite à chaque saison. Libre à vous d’y méditer, jardiner ou recevoir autour de grandes tablées estivales. Les établissements scolaires et le Haras de Jardy, centre hippique légendaire, se trouvent à deux pas, ajoutant un supplément de valeur à l’adresse. En somme, rares sont les propriétés qui cochent tant de cases : une vie sereine, sans compromis, dans un cadre préservé et sophistiqué.
Ce type d’opportunité ne se présente pas deux fois. Ici, le mot “exception” n’est pas galvaudé, il se vit au quotidien. Si vous l’imaginez déjà, il est temps de franchir le pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez une adresse rare à Marnes-La-Coquette : 177 m² au cœur d’un domaine confidentiel, où l’intimité se conjugue avec l’élégance. Ici, chaque volume respire la sérénité. Imaginez-vous dans un double séjour baigné de lumière, tout en contemplant la silhouette de la Tour Eiffel posée à l’horizon. La terrasse, exposée plein sud, invite à ralentir, à recevoir amis ou proches autour d’un déjeuner au vert. Cette maison a connu une transformation aboutie en 2004 : extension, modernisation, rien n’a été laissé au hasard. Un espace cinéma donne le ton des soirées réussies. La suite parentale en rez-de-chaussée devient un refuge, quand les étages proposent plusieurs chambres confortables, pensées pour le rythme de la vie familiale. Au quotidien, les écoles les plus cotées et les transports cèdent la place à la facilité. Ce bien ne se résume pas à son adresse ou à ses volumes, il offre aussi une métrique patrimoniale solide. Sa rentabilité locative atteignable en fait un atout de poids, que ce soit pour étoffer une stratégie immobilière ou diversifier vos placements avec discernement.
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