Maison d'architecte 212 m² avec vue panoramique à Chennevières-sur-Marne à 850000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'architecte
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 212 m²
- Surface terrain : 475 m²
- État général : Excellent
- Vue : Panoramique sur Paris
- Equipement : Jacuzzi
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'architecte exceptionnelle qui surplombe la ville de Chennevières-sur-Marne, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Dès votre arrivée, vous serez imprégné par l'atmosphère moderne et chaleureuse qui se dégage de cette propriété contemporaine de 212 m². Les lignes épurées et les matériaux de qualité soulignent une attention méticuleuse aux détails.
Explorez les caractéristiques remarquables de ce bien unique:
- Vaste pièce de vie de 50 m² avec baie vitrée expansive
- Suite parentale avec terrasse privée et jacuzzi
- Bureau dédié au télétravail avec rangements intégrés
- Salle de cinéma à la pointe de la technologie avec système audio encastré
- Confort moderne: domotique et chauffage au sol
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui vous mène à la splendide pièce de vie. Ce lieu lumineux, grâce à sa double exposition, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, entièrement aménagée avec un îlot central, constitue un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur Paris.
À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, toutes dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'un balcon filant pour savourer le paysage. La salle de bains élégante, avec sa double vasque, ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Le dernier niveau, dédié à la suite parentale, se distingue par son ambiance intime et relaxante, tout en offrant un accès direct à une terrasse où se situe un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée.
Le rez-de-jardin offre la polyvalence d'un espace supplémentaire qui peut servir de quatrième chambre ou de salle de jeux. Ici, chaque détail a été pensé pour un confort optimal, des nombreux rangements à l'accès direct au jardin et à la terrasse, vous invitant à profiter des beaux jours. Cette maison rare allie prestations haut de gamme et cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte d'environ 212 m², située sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, idéale pour se ressourcer. Les espaces lumineux et la domotique avancée garantissent un confort moderne, avec des volumes généreux pour une vie de famille agréable. Avec un jardin, une terrasse avec jacuzzi et des équipements haut de gamme, cette propriété représente un investissement stratégique dans un quartier prisé.
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