Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Noiseau 298 000 € proche RER
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface terrain : 236 m²
- DPE Énergie : A
- Prix de vente : 298 000 €
- Prix au m² : 4 966,67 €/m²
- Proximité des transports : RER A
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison T4 de 60 m² située à Noiseau, à seulement 20 minutes de Paris grâce au RER A. Cette maison neuve s'étend sur un terrain généreux de 236 m², offrant ainsi un espace extérieur apaisant tout en restant proche des commodités.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui promet des moments de convivialité en famille ou entre amis:
- Emplacement privilégié: proche des stations RER (lignes A, E, D et C)
- Quartier familial: écoles, tennis, bibliothèque, commerces à proximité
- Espace extérieur généreux: 236 m² de terrain pour profiter de l'été
- Maison épurée: construction neuve avec des matériaux modernes
- Étiquette énergie: DPE A, un atout pour des économies d'énergie
Poursuivez votre visite et découvrez les deux chambres confortables de cette maison, idéales pour se reposer. Ces espaces, bien agencés, offrent une atmosphère paisible, propice à une bonne nuit de sommeil. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, faisant de chaque repas un moment de partage.
À l'extérieur, le vaste terrain permet d'imaginer d'agréables barbecues en été ou des jeux en plein air pour les enfants. La proximité avec les commodités, telles que les supermarchés et les épiceries, rend votre quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie confort, espace et situation géographique idéale, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour les familles souhaitant s'établir à la campagne tout en restant proches de la ville.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, la commune se distingue par sa proximité avec Paris, à seulement quelques kilomètres. Cette destination offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun, rendant l'immobilier à NOISEAU particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les points d'intérêt sont variés et répondent aux besoins des habitants. Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles réputées qui font le bonheur des familles. Les connexions avec le réseau de transport en commun permettent de rejoindre aisément la capitale, tout en conservant un environnement paisible.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Ce lieu propose également diverses infrastructures sportives et culturelles, qui viennent enrichir le quotidien des résidents, favorisant ainsi un cadre serein et convivial.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en forte croissance, attirant ainsi les acheteurs potentiels. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements contemporains, permettant à chacun de dénicher le logement idéal selon ses attentes et son budget.
Investir à NOISEAU représente une opportunité intéressante grâce à son potentiel de valorisation attractif. L’évolution démographique positive et les projets d’aménagements futurs contribuent à renforcer l’attrait de la ville.
Cette cité jouit d'un cadre exceptionnel, proposant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les infrastructures locales, que ce soit scolaires, commerciales ou de loisirs, garantissent un cadre de vie épanouissant.
Les perspectives d'investissement sont également encouragées par une forte demande locative dans ce secteur, attirant aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Face à un marché de l'immobilier dynamique, cette localité demeure une option judicieuse pour ceux souhaitant acheter à NOISEAU.
Les événements locaux et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et d’identité de ce lieu, faisant de chaque investissement une chance d'intégrer une communauté chaleureuse et engagée.
Enfin, l’accessibilité à des services de qualité, de santé notamment, ainsi que le convivialisme ambiant ajoutent une valeur inestimable à la vie quotidienne de ses habitants. Ainsi, les acheteurs potentiels trouveront ici bien plus qu'un simple investissement, mais un véritable art de vivre.
En somme, cette ville offre un environnement propice aux familles et aux professionnels, faisant d'elle une adresse prisée pour ceux souhaitant s'établir dans une commune proche de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie enchanteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 60 m² à Noiseau, à seulement 20 minutes de Paris grâce aux lignes RER A, E, D et C, offrant un accès rapide à la capitale. Avec deux chambres et un terrain de 236 m², cette propriété représente une opportunité rare tant pour un habitat paisible que pour un investissement locatif prometteur dans un quartier en plein essor. Profitez du calme et de la proximité des écoles, commerces et complexes sportifs, idéal pour une vie de famille équilibrée.
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