T2 45 m² lumineux avec jardin Puteaux centre à 1290 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 45 m², niché au cœur de Puteaux. Dans une résidence récente et de standing, cet intérieur baigné de lumière offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Espace extérieur: jardin sans vis-à-vis qui invite à la détente.
- Pièce de vie: grandes fenêtres qui inondent l'espace de luminosité.
- Cuisine: indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique.
- Chambre: spacieuse, calme, parfaite pour un repos réparateur.
- Commodités: proximité des transports et des commerces pour une vie urbaine facilitée.
En entrant, vous découvrirez une chaleur accueillante dans la pièce de vie, où chaque instant passé est un plaisir. Les grandes fenêtres laissent filtrer la lumière naturelle, créant une atmosphère vivante et à la fois sereine. Cet espace se prête tant aux moments de convivialité qu’à la détente après une longue journée.
La cuisine indépendante, aménagée avec soin, saura ravir les amateurs de gastronomie. Equipée de tout le nécessaire, elle devient le lieu idéal pour concocter de bons plats. La chambre, quant à elle, offre un cocon apaisant donnant sur un jardin calme, parfait pour se ressourcer en toute saison. Une salle de bains moderne et des WC séparés ajoutent à la commodité de cet appartement.
Cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée. Vous serez charmé par l’environnement paisible tout en étant à proximité des infrastructures urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au cœur de Puteaux, dans une résidence récente et de standing, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa luminosité et son calme. La charmante chambre donnant sur un jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des transports et commerces en font un bien d'une rare attractivité. Avec un potentiel locatif de 1290 € par mois, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur en pleine dynamique.
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