Location studio 13 m² refait à neuf avec vue à Paris 3 à 775€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Orientation : Plein Sud
- État intérieur : Refait à neuf
- Loyer total : 775 € Charges incluses
- Vue : Centre Arts Metiers
Visite guidée
Oubliez les annonces ordinaires. Ici, je vous propose un appartement de 13 m², niché dans l’épicentre du 3ème arrondissement de Paris. Paraît petit ? Pas pour des citadins exigeants qui savent apprécier un pied-à-terre pensé jusque dans les moindres détails. Au 5ème étage d’un immeuble paisible, cet écrin a récemment été rénové. L’ambiance générale ? Soignée, contemporaine et résolument accueillante.
Un premier pas à l’intérieur, et c’est la clarté qui s’impose. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d'une lumière naturelle sans pareil, du lever au soir. Les poutres apparentes et le plafond généreux affirment le caractère du lieu. Rien n’a été laissé au hasard. Même la literie, choisie neuve et premium, promet une vraie récupération après vos journées intenses.
La salle d’eau, compacte mais futée, intègre toilettes et douche moderne. Ici, aucune perte d’espace inutile. Tout a été optimisé afin que votre confort devienne une évidence au quotidien.
- Plein sud : la lumière inonde la pièce, rare privilège pour Paris
- Rénovation complète : finitions et matières choisies avec exigence
- Poutres, volume, cachet : ce n’est pas un simple cube
- Sérénité : rue calme, environnement préservé
- Vue dégagée sur le Centre Arts et Métiers, inspiration garantie à chaque regard
L’adresse répondra autant à un jeune professionnel qu’à un étudiant désireux d’alléger sa logistique urbaine tout en gardant une qualité de vie certaine. Vivre ici, c’est choisir d’être aux premières loges de la culture parisienne, des marchés, bistrots, théâtres et tous ces petits plaisirs qui rendent le quotidien stimulant. Côté budget : 775€ charges comprises, ni surprise, ni coût caché. Efficacité garantie.
Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde, mais à ceux qui veulent le meilleur du centre de Paris. Peu importe la saison, vous y retrouverez cette élégance et cette sensation unique de refuge. Les offres dans ce quartier ne restent jamais longtemps. À vous de décider si ce cocon ultra optimisé portera bientôt votre nom.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Studio baigné de soleil de 13,5 m², entièrement repensé, perché au 5ᵉ étage, orientation plein sud. Ici, la vue ne trompe pas : panorama ouvert sur le Centre des Arts et Métiers, sans vis-à-vis à l’horizon. À Paris, repérer une adresse aussi fine dans le 3ème arrondissement, c’est saisir une opportunité rare, d’autant plus à deux pas des transports et du tissu commerçant. Ce cocon marie subtilement l’âme du bâti d’hier à une restauration contemporaine. L’ensemble propose une qualité de vie sans compromis : paisible, pratique, alignée sur vos attentes d’investisseur averti.
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