Appartement 4 pièces 74 m² avec balcon à SARTROUVILLE pour 265000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Année de construction : 2017
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où tout a été pensé pour faciliter le quotidien ? Laissez-moi vous présenter cet espace de 74 m² à Sartrouville, dans une résidence élégante édifiée en 2017. Dès le seuil franchi, impossible de ne pas remarquer la clarté ambiante et l’allure contemporaine des lieux. Le cœur de cet appartement, c’est ce vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. Laissez-vous tenter par une soirée lecture à l’air libre ou un apéritif improvisé entre amis, à quelques mètres seulement de votre salon.
L’espace cuisine s’ouvre sur la pièce de vie, savamment agencé pour mixer plaisir culinaire et instants partagés. Cuisiner, ici, rime avec convivialité. Difficile de ne pas se projeter dans ce cadre moderne au design soigné, où chaque élément trouve naturellement sa place.
L’agencement s’adresse aux familles exigeantes comme aux couples désireux d’espace, avec trois chambres qui invitent à la sérénité. C’est l’occasion rêvée d’offrir à chacun un cocon personnel. Quelques arguments qui pèsent dans la balance :
- Un balcon agréable, parfait pour commencer la journée autour d’un expresso ou savourer le calme du soir
- Une salle d’eau contemporaine, à laquelle s’ajoute une salle de bain indépendante pour simplifier la routine matinale
- Des toilettes isolées, pour préserver la tranquillité de tous
- Un emplacement de stationnement en sous-sol, très pratique lorsque chaque minute compte
- Un ascenseur, qui met fin aux trajets interminables chargés de sacs
L’atmosphère du quartier frappe par son équilibre : commerces et écoles à portée de pas, animation sans excès, le tout parfaitement adapté à une vie de famille dynamique. Ici, vous bénéficiez d’un cadre apaisant sans jamais vous éloigner de l’essentiel. Les charges restent maîtrisées, avec un montant annuel de 3408 euros, preuve d’une gestion rigoureuse de la copropriété et d’un entretien irréprochable.
Pour résumer, cet appartement à Sartrouville réunit rareté, cohérence et qualité de vie. Les opportunités sur ce segment ne courent pas les rues. À découvrir sans attendre pour qui cherche un appartement bien pensé, prêt à vivre, et souhaitant s’offrir le confort sans concessions.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement contemporain de 74 m² au cœur d’une résidence de haut standing livrée en 2017. Vous y trouverez un balcon intime, parfait pour siroter un café ou feuilleter la presse du matin, loin du tumulte de la rue. L’emplacement offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main : commerces de proximité, établissements scolaires réputés, services du quotidien. Pour un investisseur expérimenté, la demande locative ici ne cesse de grimper. Ce quartier gagne chaque année en popularité, offrant de solides perspectives d’appréciation. Une place de parking en sous-sol sécurise vos arrivées et départs, tandis que l’ascenseur vous emmène directement du stationnement à votre palier. Un cadre de vie taillé pour l’exigence, pensé pour le confort et le gain de temps.
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