Location studio meublé 15 m² avec vue dégagée à Paris 13 à 704 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Double vitrage : Total
- DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple pied-à-terre parisien ? Faites halte ici. Cet appartement de 15m² propose une expérience rare, nichée tout en haut d’un immeuble en pierre qui donne le ton — discret, cossu, solide.
À deux battements d’ailes du métro Tolbiac, le rythme du quartier s’accorde à vos envies. Professionnels voyageurs, entrepreneurs exigeants, citadins flairant la perle rare : tout converge.
À peine la porte franchie, on découvre une entrée futée, optimisée par un placard discret. Juste ce qu’il faut pour repousser le superflu et garder l’essentiel sous la main. La pièce principale s’ouvre, sans fioritures : une cuisine pensée pour faciliter le quotidien, équipée pour concrétiser vos envies, petite ou grande tablée. Préparez un espresso, invitez quelques amis ou improvisez un dîner — la place se prête au jeu.
Le double vitrage isole des bruits de la ville. Une bulle de tranquillité pour se ressourcer, réfléchir, rêver. Le chauffage individuel, lui, s’adapte à vos besoins, sans discussion.
Une salle d’eau claire, simple, efficace : douche, fenêtre, lumière naturelle et espace toilettes. Praticité d’un côté, sensation d’espace de l’autre. Impossible de faire plus pertinent pour qui jongle entre business, loisirs et grands projets de vie.
Le studio révèle tout son potentiel à travers quelques points saillants :
- Panorama sans vis-à-vis, vue à couper le souffle à chaque lever d’œil
- Niché sous les toits, silence garanti et atmosphère apaisante
- Cuisine ouverte au design incisif, outil indispensable pour les épicuriens pressés
- Salle d’eau astucieusement pensée, baignée par la lumière du jour
- Immeuble sûr et rassurant, présence du gardien au quotidien
Les alentours dynamisent le décor. Boulangeries, parcs confidentiels, adresses à la mode et transports : tout converge à quelques pas. Le quartier, il faut le dire, conjugue accessibilité et sérénité — assez rare pour être souligné.
Ici s’offre une opportunité singulière, réservée à qui sait reconnaître la valeur d’un bien intime et contemporain dans la capitale. Votre prochain point d’ancrage vous attend, prêt à devenir l’écrin de vos prochaines ambitions.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse confidentielle pour qui souhaite allier tranquillité, élégance et investissement solide. Au sommet d’un immeuble en pierre, accessible par ascenseur — un luxe rare —, ce studio meublé de 15m² surplombe le tumulte du 13e arrondissement. D’ici, Paris s’ouvre à vous sans la moindre nuisance sonore. Le silence est saisissant, presque irréel pour le quartier.
À deux pas de la station Tolbiac, ce nid discret ne laisse pas indifférent les connaisseurs. Vous cherchez à placer un capital dans une valeur refuge ? C’est un exemple parfait : la demande locative s’y maintient, saison après saison. Les amateurs de rendement apprécieront la facilité de gestion et l’attrait constant pour ce type de bien.
Ici, tout a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Mobilier contemporain, équipements soignés, chauffage individuel : rien n’a été laissé au hasard. Pourquoi hésiter ? Pour débuter dans la pierre ou booster son patrimoine, ce studio coche toutes les cases. À titre d’exemple, un investisseur expérimenté y verra à la fois une stratégie patrimoniale sensée et une opportunité d’exploitation simple et directe.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
