Appartement 33m² lumineux avec balcon sud à Boulogne Billancourt à 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 8,5 m²
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Proximité métro : 10 minutes
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre privatif à Boulogne-Billancourt ? Voici un studio qui a tout d’une pépite rare. Avec ses 33 m² bien pensés, il attire d’emblée le regard par un atout : un large balcon de 8,5 m², exposé plein sud. L’idéal pour déjeuner au calme ou savourer le soleil, sans le moindre vis-à-vis.
Perché au 5e étage d’un immeuble au sérieux indiscutable, le studio invite à la tranquillité. Loin de l’agitation, tout est accessible à pied : commerces du Village du Point du Jour, marchés de proximité, transports. Chacun de vos déplacements gagne en fluidité, mais le retour à la maison reste un moment serein. C’est le type d’adresse que recherchent les actifs exigeants, à la fois proches de tout mais jamais dérangés.
La pièce principale déploie 21 m² baignée de lumière. L’exposition sud ne laisse rien au hasard et valorise l’espace, quelle que soit l’heure. Un subtil jeu de verrière permet de sculpter un coin nuit sans perdre en volume ni en clarté. Côté confort, la salle d’eau affiche des finitions modernes, résultat d’une rénovation ingénieuse et durable. La cuisine, elle, ne requiert aucun investissement supplémentaire : elle se prête aussitôt à vos projets.
Pour résumer, voici ce qui distingue cet appartement :
- Balcon plein sud de 8,5 m² : véritable salon extérieur baigné de soleil, à l’abri des regards
- Salle d’eau entièrement refaite : lignes actuelles, fonctionnalité assurée
- Cuisine équipée : prête à l’usage, aucun délai à prévoir
- Environnement stratégique : commerces, transports et vie urbaine à portée de main
- Produit rare : solution idéale pour un premier achat ou une acquisition patrimoniale
La connexion se veut optimale : métro Marcel Sembat en dix minutes à pied, tramway T2 Les Moulineaux à douze minutes. Cette situation réduit les pertes de temps inutiles, tout en préservant une vraie qualité de vie. Qui recherche un appartement sans compromis entre praticité, tranquillité et lumière sera ici servi.
En bref, ce studio coche toutes les cases. Rareté, fonctionnalité, rayonnement naturel : une invitation à franchir le pas. Prenez le temps de le visiter, vous comprendrez rapidement ce qui en fait une opportunité hors du commun sur Boulogne-Billancourt.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon plein sud, incarne une parenthèse sereine à Boulogne-Billancourt. Imaginez-vous, à deux pas du Village du Point du Jour, profiter d’une adresse où chaque commodité rime avec praticité. Les commerces vibrants à proximité rythment vos journées sans jamais troubler votre tranquillité. L’ensemble a été récemment rafraîchi. La pièce principale offre des volumes faciles à réinventer selon vos envies. Un exemple : vous pouvez y installer espace nuit et coin bureau sans perdre en confort. La salle d’eau, rénovée elle aussi, privilégie l’essentiel – rien n’a été laissé au hasard. Pourquoi choisir ce bien ? Il coche les cases recherchées, tant pour un premier achat réfléchi que pour un placement locatif à fort potentiel. En dix minutes à pied, vous rejoignez le métro. Ici, tout converge pour un investissement judicieux dans l’un des quartiers les plus vivants de l’ouest parisien.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
