3P meublé 83m² avec balcon à Paris 9 au prix de 2978€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 2 978 €
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue standing, dynamisme urbain et discrétion ? Je vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces, ancré dans le tissu vivant du 9ème arrondissement de Paris. Juste à côté de la Place de Clichy, on retrouve ici ce subtil équilibre entre confort vrai et identité parisienne affirmée. Dès le seuil franchi, l’atmosphère dévoile une harmonie singulière, baignant chaque recoin d’une lumière naturelle qui traverse généreusement la pièce. Rien n’a été laissé au hasard pour accueillir un quotidien d’exception, accessible et rassurant.
En poussant la porte, vous pénétrez dans un lieu de vie de 83,51 m² où l’espace principal s’ouvre grand et capte jusqu’à la dernière nuance du jour. L’agencement invite à recevoir, à échanger, à profiter d’un instant suspendu. Le séjour, point d’ancrage pour tous les moments partagés, s’étire naturellement vers un balcon accueillant. Un matin, vous y dégustez un espresso tout en repensant votre agenda. Le soir, il se transforme en scène privilégiée pour trinquer à la ville lumière.
L’organisation des pièces a été mûrement réfléchie :
- Un salon baigné de clarté — un vrai terrain d’accueil pour recevoir amis ou collaborateurs.
- Deux chambres distinctes, dont l’une dispose d’un espace d’eau personnel, fiable pour préserver l’intimité de chacun.
- Une cuisine moderne, entièrement équipée, prête à satisfaire aussi bien l’épicurien du dimanche que le cordon-bleu exigeant.
- Une salle de bains raffinée, retranchée du tumulte, propice à la détente quand la journée s’achève.
- Un WC séparé, discret et fonctionnel.
Au fil de la visite, un ascenseur discret vous accompagne jusqu’au 5ème étage d’une copropriété impeccablement entretenue. À cet étage, le silence règne en maître, presque inattendu si près du centre. Ici, la tranquillité devient un luxe quotidien.
Dès la sortie, les rues sont animées sans être assommantes. Cafés à l’ancienne, adresses novatrices, ateliers et librairies de quartier rythment vos pas. Que vous privilégiez les découvertes patrimoniales ou les expériences gustatives, tout se trouve à portée de main. Le quartier ne se contente pas de vous héberger : il enrichit chaque instant vécu.
Pourquoi cet appartement se distingue-t-il vraiment ?
- Sérénité totale grâce à des dispositifs de sécurité éprouvés.
- Double exposition : un vrai privilège pour cueillir la lumière du matin jusqu’au crépuscule, sans jamais se lasser.
- Transports parisiens tous proches, pour rejoindre en quelques minutes vos rendez-vous d’affaires ou vos lieux favoris.
- Balcon privatif, complice discret des beaux jours et des pauses inspirées.
- Prestations maîtrisées du sol au plafond, assurant un confort tangible au quotidien.
Cet appartement dépasse la simple notion de logement : il propose une manière inédite de vivre Paris. Si vous aspirez à conjuguer élégance, qualité de vie et réflexes pratiques, je vous encourage à réserver une visite. Ce bien rare peut transformer chaque jour en expérience à part entière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce bel appartement de 83,51 m² situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Ici, chaque détail compte. Vous recherchez le calme en plein tissu urbain ? Le grand balcon vous promet des moments de tranquillité, à deux pas de l’effervescence parisienne. Ce lieu de vie, intégralement meublé, bénéficie d’une double orientation qui apporte une lumière naturelle changeante au fil de la journée. Vous rejoindrez la Place de Clichy en un clin d’œil, un avantage rare pour qui veut conjuguer vie pratique et plaisirs citadins.
Investisseur sophistiqué, difficile de passer à côté. Le quartier affiche une demande soutenue et un rendement locatif compétitif. Un exemple : la mobilité professionnelle et la forte population de cadres renforcent l’attractivité du secteur, saison après saison. Véritable valeur sûre, ce logement a tous les atouts pour générer des revenus réguliers et un patrimoine solide. Voilà une occasion à ne pas manquer dans l’un des arrondissements parisiens les plus convoités.
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