Location T2 meublé 35 m² à Paris 13 avec cuisine équipée pour 1 162 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : C
Visite guidée
Entrez dans ce T2 de 35m², niché au cœur de Paris 13. Dès l’ouverture de la porte, la lumière se déploie généreusement dans chaque coin. Ici, pas d’espace perdu, pas de fausse promesse : tout respire la chaleur et le confort. Disponible dès le 01/09/25, ce bien recherché s’offre à vous pour 1.162 euros par mois.
Avançons sans détour vers la cuisine. Équipée, pensée pour ceux qui aiment s’attabler ou simplement partager un café, elle mêle efficacement esthétique et praticité. On s’imagine facilement concocter un dîner ou improviser un petit-déjeuner, sans se heurter à la moindre contrainte.
- Un volume de 35m² bien calibré, chaque mètre carré mis à profit
- Cuisine contemporaine, pensée pour durer et simplifier vos journées
- Lignes de métro, arrêts de bus, tout s’offre à portée de marche
- Une cave spacieuse – rien de tel pour libérer son intérieur des excès du quotidien
- Le quartier vit : commerces, épiceries, tout ce dont vous avez besoin à deux pas
Continuons dans le séjour. Vaste pour sa catégorie, intime par son ambiance, il invite à la relaxation après une journée animée. L’agencement favorise la circulation et l’intimité. C’est le genre d’endroit où l’on aime s’attarder, seul ou entouré.
Côté nuit, la chambre réserve calme et réelle tranquillité. Parfaite pour se couper du tumulte citadin et renouer avec un sommeil réparateur. La salle de bain, lumineuse, complète l’équation avec des installations récentes et astucieuses, rien n’a été laissé au hasard.
La cave constitue sans doute un avantage rare. Vos affaires volumineuses ou saisonnières trouveront place sans envahir votre quotidien. Imaginez simplement la sérénité de vivre sans désordre visuel.
L’environnement mérite lui aussi une mention. Le secteur conjugue animation et sérénité. Ici, l’adresse offre le juste équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Métro, cafés, vie de quartier : tout reste accessible sans sacrifier la tranquillité.
En somme, ce T2 à Paris 13 conjugue tous les atouts pour des profils exigeants. Un bien rare, pensé pour maximiser le bien-être et vous offrir le quotidien dont vous rêvez. Saisissez cette chance avant qu’une autre main ne la prenne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement meublé de 35m² tourné plein sud. Résultat : la lumière naturelle s’invite généreusement du matin au soir. Vous cherchez de l’animation ? C’est exactement ce que propose ce coin du 13ème arrondissement de Paris, où tout est à portée de main. Les courses, la pharmacie, le métro, rien n’exige de longs détours. C’est comme vivre au bon endroit au bon moment.
Pour celui qui songe à investir, l’équation parle d’elle-même. Un bail à 1.162 euros par mois, c’est s’assurer un rendement sûr et une vraie tranquillité d’esprit. À Paris, la tension locative ne faiblit pas : les demandes pleuvent, les bonnes affaires s’arrachent. Ce bien coche toutes les cases pour capter une clientèle exigeante, tout en préservant une gestion aisée. De quoi joindre l’utile à l’agréable, sans fausse note.
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