Bureau lumineux de 150 m² avec terrasse à louer Paris 8 pour 8125 €/an
Caractéristiques clés
- Type :Bureaux
- Surface :150 m²
- Étage :RDC
- Loyer :650 €/an HT HC
- Climatisation :Réversible
- Ascenseur :Oui
- Terrasse :Privative
- Câblage informatique :Oui
- Disponibilité :Nous consulter
- Année de construction :Haussmannien
Visite guidée
Bienvenu dans ce magnifique bureau situé sur le prestigieux Boulevard de Courcelles à Paris 8. Cet espace de travail de150 m²est niché au cœur d'un immeuble haussmannien de standing, alliant élégance et fonctionnalité. À votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle de cet espace grâce à ses vastes ouvertures qui inondent les lieux de lumière naturelle.
L'environnement de travail ici est tout simplement idéal, favorisant concentration et créativité.
- Superficie généreuse de 150 m² pour un environnement de travail flexible
- Accès à une terrasse privative pour des pauses revitalisantes
- Espace ouvert modulable pour s'adapter à vos besoins spécifiques
- Bureaux cloisonnés permettant une confidentialité appréciée
- Salle de réunion entièrement équipée pour des rendez-vous professionnels
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des parties communes de bon standing, renforçant le caractère professionnel de cette adresse. Chaque détail, de la façade en pierres de taille aux espaces intérieurs raffinés, traduit une atmosphère à la fois conviviale et chic. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année, tandis qu’un câblage informatique performant et des prises RJ45 rendent ce lieu parfaitement opérationnel.
La location de ce bureau vous propose aussi des sanitaires et une douche, idéal pour un rythme de travail dynamique. En plus de tout cela, vous bénéficiez d'une sécurité renforcée grâce à la présence d'un concierge. Ce bien, qui allie à la fois esthétique et praticité, se trouve également à proximité des stations de métro Villiers et Miromesnil, vous permettant un accès aisé aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un espace de travail d'exception à Paris.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce bureau lumineux de 150 m², situé sur le prestigieux Boulevard de Courcelles, offre une flexibilité optimale avec ses vastes espaces ouverts et une terrasse privative pour favoriser la convivialité. Grâce à sa climatisation réversible et son accès facile aux transports en commun, cet espace répond parfaitement aux exigences contemporaines des entreprises. Avec un loyer compétitif de 650 €/m²/an HT, cet emplacement présente un potentiel locatif attractif dans un quartier d'affaires prisé de Paris.
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