T2 lumineux de 57m² avec calme à Paris 16 près du bois de Boulogne à 1608€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Matériaux de construction : Pierre de taille
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un refuge paisible et exclusif au cœur du 16ème arrondissement de Paris ? Ce bien de 57m², niché entre le majestueux bois de Boulogne et la porte d'Auteuil, pourrait bien transformer votre quotidien. Imaginez-vous rentrer dans une bâtisse en pierre de taille, gardien à l'entrée et accès sécurisé. Ici, rien n’est laissé au hasard. Vous franchissez le seuil, l’air serein, et votre chez-vous s’ouvre devant vous.
L’espace principal déploie ses volumes ouverts, baigné de lumière douce dès le matin. Les murs pâles font écho aux rayons du soleil et installent immédiatement une ambiance détendue. Un verre partagé, une discussion impromptue, ou simplement le plaisir du silence après l’agitation de Paris : tout prend une saveur différente dans cette pièce centrale, pensée pour s’adapter à votre rythme.
La cuisine communique naturellement avec le séjour. Qu’il s’agisse de préparer un dîner improvisé ou un café matinal, tout est simple, accessible. Un espace où, au fil des années, vos plus beaux souvenirs prennent racine.
La chambre offre l’assurance d’un repos total, éloignée des bruits de la ville. La salle de bains, sobre et élégante, devient le théâtre de vos rituels quotidiens. Chacun de ces espaces profite d’une luminosité naturelle marquée : ici, la clarté règne et contribue à la sensation de confort à toute heure.
Quelques atouts concrets, qui font toute la différence :
- À deux pas du bois de Boulogne pour vos joggings ou promenades matinales
- Immeuble avec gardien pour une sérénité renforcée
- Double orientation : la lumière circule et les perspectives s’élargissent
- Vue dégagée sur le square d'Urfé, un tableau vivant au fil des saisons
- Silence absolu : ici, le calme n’est pas un argument mais un fait tangible
Ce quartier réputé rime avec raffinement et praticité. À moins de cent mètres, tout ce dont vous avez besoin : commerces de bouche, écoles prisées, et adresses confidentielles pour flâner ou retrouver vos pairs. Côté budget énergétique, l’appartement affiche des charges contenues : comptez entre 940 € et 1320 € par an, preuve tangible d’une gestion efficace du confort thermique. Ce type d’opportunité, dans l’environnement le plus côté de l’ouest parisien, ne se présente pas deux fois. Contactez-nous pour discuter de votre prochain investissement ou de votre projet de vie.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur cet appartement de 57 m², dressé dans ce que Paris offre de plus raffiné : le 16ème arrondissement. Le Bois de Boulogne n’est qu’à deux pas, la porte d’Auteuil en arrière-plan ; ici, tout invite au calme, alors que la ville foisonne non loin de là. Ce bien respire la clarté, chaque pièce reçoit généreusement la lumière du jour – une qualité rare à Paris, qui façonne réellement les journées.
La chambre, aux belles proportions, promet des réveils sereins et des nuits paisibles. La salle de bains, aux lignes épurées, ajoute une touche d’élégance discrète. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie confortable, loin de la superficialité des lieux trop ostentatoires.
Si vous pensez investissement, écoutez ceci : la demande locative ici ne faiblit pas. Un atout solide, pour qui souhaite optimiser son patrimoine. À Paris, rares sont les adresses combinant autant de potentiel et de pérennité. En clair, une occasion qui ne se laisse pas filer deux fois.
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